Maison de 147m² 7 pièces à Venansault (85190)

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370 000 €
2 507 € / m²

Description

Venansault, très jolie maison 3 chambres

A Venansault, très jolie maison d'une surface de 147m² sur une parcelle de 663m².
Elle est située dans un quartier résidentiel calme.
Elle comprend :
Une grande et accueillante pièce de vie, équipée d'un poêle à bois, cette pièce possède deux espaces, un salon et une salle à manger. Un couloir mène à deux jolies chambres, à une salle de bains avec douche et à des toilettes indépendantes. De l'autre côté de la pièce de vie un autre couloir mène à une belle chambre avec placard, plus loin la buanderie, des toilettes indépendantes avec lave-mains. Une très agréable véranda chauffée, avec une mezzanine permet un couchage d'appoint.
Un garage, avec mezzanine de rangement, équipé d'une porte motorisée, saura accueillir votre véhicule électrique grâce à sa wallbox.
En extérieur :
Nichée dans un joli jardin paysager et arboré, une piscine de 4m X 7m sécurisée par un dôme. Ce dernier, ainsi que le liner, ont été changés en 2023.
Une pergola en bois protègera du soleil les déjeuners sur la terrasse en travertin, exposée plein sud.
Un cabanon de jardin avec un petit appentis pour le stockage du bois, permet de ranger les outils de jardin.
Des panneaux solaires (3,2kw) permettent de bien alléger la facture d'énergie.
Cette belle maison est en parfait état.


Les plus :
. Double vitrages
. Pompe à chaleur, chauffage au sol et rafraîchisseur
. Volets roulants électriques.
. Panneaux solaires 3,2kw contrat EDF
. La fibre
. Ballon thermodynamique 2023 Ce bien vous est présenté par Isabelle Lamure, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

Détails

Référence : 84029DHI1056
Type de bien : maison/villa
Coup de coeur : oui
Surface : 147.61 m²
Pièce(s) : 7
Étage : RDC
Terrain : 663 m²
Année de construction : 2009
Cuisine : séparée
Numéro de mandat : 84029
Prix : 370000€
Climatisation : oui
Connexion internet : oui
Piscine : oui
Téléphone : oui
Terrasse : oui
WC séparés : oui

DPE & GES

DPE : 92 kWhEP/m²/an
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Date réalisation DPE : 25/01/2025
DPE Année de référence : 2025
DPE coût conso. minimum : 870 €
DPE coût conso. maximum : 1270 €
GES : 2 kgéqCO2/m²/an
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Lamure Isabelle - Mandataire Dr HOUSE-IMMO
Lamure Isabelle
Conseiller pour Dr HOUSE-IMMO
Objectif d'achat

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