Maison de 73m² 4 pièces à Guilliers (56490)

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155 700 €
2 133 € / m²

Description

Charmante Maison en Pierre Avec Jardin et Terrasse à Guilliers

Nous avons ici une belle opportunité, au cœur d'un paisible hameau à Guilliers, se trouve cette charmante maison en pierre de quatre pièces sur un terrain arboré et clôturé de 1021m². Offrant une surface de vie de 73m², vous serez séduit par son cadre idyllique et son atmosphère accueillante.

Dès votre entrée, vous découvrirez une grande pièce de vie agrémentée d'une cheminée à insert, contribuant au charme authentique de cette demeure. L'architecture intérieure de cet espace met en valeur les éléments d'origine tels que les murs en pierre apparents et les poutres, créant une ambiance chaleureuse et conviviale.

La maison comprend à l'étage deux belles chambres lumineuses, toutes deux équipées de placards ce qui vous offrira tout l'espace nécessaire pour votre confort, une salle d'eau.

À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une belle terrasse, parfaite pour vos repas en plein air, ainsi qu'un abri de jardin disposant d'un espace de rangement conséquent. Le jardin arboré est une véritable invitation à la détente, idéal pour les moments de loisirs en famille ou entre amis.

Fosse septique conforme.

Pour plus d’informations ou pour planifier une visite, contactez-moi dès maintenant.

Avec un prix de 155 700€, cette maison en pierre est une opportunité à ne pas manquer pour ceux à la recherche d'un havre de paix. Venez visiter, vous tomberez sans doute sous le charme de ce petit coin de paradis à Guilliers, avec ses commerces de proximité.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Ce bien vous est présenté par Pierrette Lelong, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Détails

Référence : 83952DHI2420
Type de bien : maison/villa
Surface : 73 m²
Pièce(s) : 4
Étage : RDC
Terrain : 1021 m²
Année de construction : 1900
Chauffage : électrique
Numéro de mandat : 83952
Prix : 155700€
Cheminée : oui

DPE & GES

DPE : 378 kWhEP/m²/an
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Date réalisation DPE : 15/01/2025
DPE Année de référence : 2025
DPE coût conso. minimum : 1870 €
DPE coût conso. maximum : 2590 €
GES : 12 kgéqCO2/m²/an
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Lelong Pierrette - Mandataire Dr HOUSE-IMMO
Lelong Pierrette
Conseiller pour Dr HOUSE-IMMO
Objectif d'achat

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