Maison de 70m² 4 pièces à Cagnes-sur-Mer (06800)

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550 000 €
7 857 € / m²

Description

HAVRE DE PAIX

EN EXCLUSIVITÉ!

Dans une impasse au calme, à quelques minutes du centre-ville, cette charmante propriété offre un cadre de vie paisible et agréable.
Le haut de villa est composé d’un séjour lumineux ouvert sur une terrasse à la vue dégagée, d'une cuisine récente équipée, de deux chambres spacieuses, d'un dressing pouvant faire office de bureau ou de chambre et d'une salle d'eau avec wc.

Le véritable atout de ce bien réside dans son terrain arboré de 659 m², entièrement plat, sans vis à vis direct, disposant d'ores et déjà d'un cabanon, d'un garage et d'un spa. Vous pourrez y aménager une piscine, un espace de détente ou encore un potager, selon vos envies.

Nombreux avantages: double vitrage, toiture neuve, alarme, portillon discret permettant un accès piéton direct au centre ville, etc...

Un bien rare, alliant confort et tranquillité, à deux pas des commodités.
A visiter rapidement! Ce bien vous est présenté par Marine Caralp deruyter , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Détails

Référence : 83942DHI1046
Type de bien : maison/villa
Surface : 70 m²
Pièce(s) : 4
Étage : 1er étage
Terrain : 659 m²
Année de construction : 1929
Chauffage : individuel
Cuisine : séparée
Numéro de mandat : 83942
Prix : 550000€
Alarme : oui
Cave : oui
Climatisation : oui
Connexion internet : oui
En copropriété : oui
Mandat en exclusivité : oui
Téléphone : oui
Terrasse : oui

DPE & GES

DPE : 382 kWhEP/m²/an
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Date réalisation DPE : 23/01/2025
DPE Année de référence : 2025
DPE coût conso. minimum : 2050 €
DPE coût conso. maximum : 2810 €
GES : 12 kgéqCO2/m²/an
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Caralp Deruyter Marine - Mandataire Dr HOUSE-IMMO
Caralp Deruyter Marine
Conseiller pour Dr HOUSE-IMMO
Objectif d'achat

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