Maison de 170m² 6 pièces à Niort (79000)

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269 900 €
1 588 € / m²

Description

MAISON SEVREAU 170 M², 3 CHAMBRE, GARAGE, DEPENDANCE, JARDIN

Sur la commune de Sevreau, découvrez cette jolie maison chargée de caractère, dotée d'une surface habitable de 170m², située aux portes de Niort.

Cette maison chaleureuse et accueillante comprend au rez de chaussée une entrée spacieuse avec placard et cellier, un salon de 25m² avec pierres apparentes et vue sur le jardin, une cuisine séparée aménagée et équipée (four, plaque induction, hotte, lave vaisselle et micro onde), un séjour spacieux de 34 m², une salle d'eau avec une vasque et une grande douche, un wc et une buanderie.
A l'étage un palier dessert 3 chambres spacieuses pour votre confort et intimité, une grande salle de bain avec wc de 12m², un espace dressing.

Faisant partie des caractéristiques de cette maison, vous aurez le plaisir de profiter d'un grand garage pour abriter vos véhicules ainsi qu'une dépendance aménageable pouvant servir d'espace de stockage ou être transformée en habitation selon vos besoins.

Le jardin de cette maison sans vis a vis, apporte un esprit de sérénité et de tranquillité au lieu.
Le terrain clos de plus de 1300 m² offre de l'espace pour les enfants pour jouer en toute sécurité ou pour vous détendre en plein air.

Une belle terrasse en bois vous permettra de profiter d'un espace idéal pour des repas en plein air ou simplement pour vous détendre avec son coin aménagé pour jacuzzi.

La maison est construite en pierre, ce qui ajoute un cachet authentique qui se marie parfaitement avec le cadre verdoyant du terrain.
Pour les détails techniques: le chauffage est au gaz de ville avec chaudière à condensation, les huisseries sont en double vitrage et les toitures en bon état.

Vendue à €, cette maison offre un excellent rapport qualité-prix compte tenu de ses caractéristiques et de son emplacement privilégié à Niort. Nous vous invitons à visiter cette charmante maison pour en apprécier tout le charme. Ce bien vous est présenté par Mathilde Douchin, votre conseiller indépendant Dr House Immo

Détails

Référence : 83904DHI1833
Type de bien : maison/villa
Surface : 170 m²
Pièce(s) : 6
Étage : 1er étage
Terrain : 1380 m²
Numéro de mandat : 83904
Prix : 269900€
Téléphone : oui
Terrasse : oui
WC séparés : oui

DPE & GES

DPE : 167 kWhEP/m²/an
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Date réalisation DPE : 04/10/2023
DPE Année de référence : 2023
DPE coût conso. minimum : 1900 €
DPE coût conso. maximum : 2630 €
GES : 30 kgéqCO2/m²/an
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Douchin Mathilde - Mandataire Dr HOUSE-IMMO
Douchin Mathilde
Conseiller pour Dr HOUSE-IMMO
Objectif d'achat

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