Maison de 114m² 6 pièces à Savigné-sur-Lathan (37340)

Image 0
Image 1
Image 2
Image 3
Image 4
Image 5
Image 6
Image 7
Image 8
Image 9
Image 10
Image 11
Image 12
Image 13
Image 14
Image 15
Image 16
Image 17
Suivant
Précédent
239 900 €
2 104 € / m²

Description

Maison très lumineuse sur grand terrain arboré

Vous recherchez pour votre famille une maison lumineuse et fonctionnelle sur un grand terrain sans vis-à-vis : Ne passez-pas à côté de celle-ci, elle devrait vous séduire !

Avec sa double exposition le salon-séjour est particulièrement lumineux. On y trouve une cheminée très agréable en hiver, mais dès les beaux jours vous apprécierez la terrasse face à sa large baie vitrée orientée plein-Sud.
La cuisine indépendante est aménagée et équipée. Selon votre préférence, elle pourrait facilement s'ouvrir pour créer une pièce de vie de plus de 43m² !

Côté nuit, vous trouvez quatre chambres avec des rangements, une belle salle d'eau neuve (douche italienne et WC suspendus) et des toilettes indépendantes. À noter qu'avec leur baie vitrée donnant sur le jardin, les deux chambres Sud sont particulièrement agréables !

Le sous-sol total est vraiment fonctionnel : Vous disposez de deux garages (un avec porte automatique), d'un atelier, d'une cave et d'une lingerie (avec évier et douche). Enfin, une grande pièce de rangement pourra également être aménagée en salle de jeux ou de sport.
La maison est raccordée au tout-à-l'égout.
Pour l'eau du jardin vous disposez d'un puits équipé d'un surpresseur.

Le grand terrain arboré est partiellement clos. Il fait plus de 8500m², dont la moitié en zone constructible !
On y trouve également un petit cabanon et deux bûchers.

Cette propriété se situe à deux pas du centre de Savigné-sur-Lathan où vous disposez de nombreuses commodités (école, collège, grande surface, pôle de santé, pharmacie, boulangerie et autres petits commerces).
On est à environ 30 minutes du périphérique de TOURS-Métropole(37000) et 40 minutes de Saumur. La future sortie de l'autoroute A85 gratuite au Nord de Langeais sera seulement à une douzaine de minutes, permettant ainsi de gagner le Sud de Tours en à peine plus de 20 minutes ! Ce bien vous est présenté par Pierre Landry, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Détails

Référence : 83833DHI1883
Type de bien : maison/villa
Coup de coeur : oui
Surface : 114 m²
Pièce(s) : 6
Étage : RDC
Terrain : 8540 m²
Année de construction : 1976
Chauffage : électrique radiateur
Cuisine : séparée
Numéro de mandat : 83833
Prix : 239900€
Aménagement pour handicapés : oui
Cave : oui
Cheminée : oui
Téléphone : oui
Terrasse : oui
Travaux à prévoir : oui
WC séparés : oui

DPE & GES

DPE : 228 kWhEP/m²/an
A
B
C
D
E
F
G
Date réalisation DPE : 12/01/2025
DPE Année de référence : 2025
DPE coût conso. minimum : 1980 €
DPE coût conso. maximum : 2720 €
GES : 7 kgéqCO2/m²/an
A
B
C
D
E
F
G
Landry Pierre - Mandataire Dr HOUSE-IMMO
Landry Pierre
Conseiller pour Dr HOUSE-IMMO
Objectif d'achat

* Champs obligatoires : les champs suivis d’un astérisque doivent obligatoirement être renseignés, à défaut de quoi nous ne pourrions pas donner suite à votre demande.

Les données recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé pour le compte de Logisneuf ou un partenaire direct. Elles servent uniquement à répondre à votre demande et à vous adresser des informations ciblées (informations sur le programme / lot demandé, offres d’achat immobilier, newsletter, etc.). Conformément à la Loi n° 78-17 du 6 janvier 1978 relative à l’informatique aux fichiers et aux libertés, vous disposez d’un droit d’interrogation d’accès, de rectification et d’opposition pour motifs légitimes relativement à l’ensemble des données vous concernant. Ces droits s’exercent par courrier électronique adressé à : cil@logisneuf.com ou par courrier postal à l’attention de Logisneuf, 4 Rue du Devon, 44240 La Chapelle-sur-Erdre, accompagné d’une copie d’un titre d’identité. Pour en savoir plus, consultez notre politique de protection des données personnelles.

Segment Pixel