Appartement de 68m² 3 pièces à Aix-en-Provence (13100)

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279 000 €
4 103 € / m²

Description

A VENDRE - APPARTEMENT - T3 - 68 M2 - BALCON + LOGIA - AIX-EN-PROVENCE - CENTRE VILLE

Docteur House Immo vous propose à la vente à Aix-en-Provence, dans un emplacement privilégié à seulement 10 minutes à pied du centre-ville, un magnifique appartement T3 de 68m² récemment rénové.

Situé au rez-de-chaussée surélevé d'une résidence sécurisée par une barrière, ce bien bénéficie d'une exposition sud optimale et offre une vue partielle sur la majestueuse Montagne Sainte-Victoire. Son agencement a été pensé pour votre confort avec une cuisine indépendante fonctionnelle et un salon chaleureux s'ouvrant sur un agréable balcon, parfait pour profiter des beaux jours.

Les deux chambres offrent des espaces de vie intimes et confortables. La salle de bain et les WC séparés complètent harmonieusement l'espace. Une loggia apporte un espace supplémentaire pratique au quotidien.

L'appartement a fait l'objet d'une rénovation complète comprenant l'installation d'une climatisation réversible, la réfection totale de l'électricité, , l'installation d'un nouveau cumulus électrique et la réalisation de peintures neuves. L'appartement est aussi équipé de fenêtre avec double vitrage.

Pour votre confort, une cave privative est mise à votre disposition, et le stationnement est libre au sein de la résidence. La proximité des commerces et des commodités fait de ce bien une opportunité rare sur le marché.

À visiter sans tarder !

Copropriété de 10 copropriétaires.

Honoraire d'agence à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorgiques : www.georisques.gouv.fr Ce bien vous est présenté par Eithan Abitbol, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Détails

Référence : 83792DHI3021
Type de bien : appartement
Coup de coeur : oui
Surface : 68 m²
Pièce(s) : 3
Étage : RDC
Chauffage : climatisation réversible
Numéro de mandat : 83792
Prix : 279000€
Cave : oui
Climatisation : oui
En copropriété : oui
WC séparés : oui

DPE & GES

DPE : 169 kWhEP/m²/an
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Date réalisation DPE : 04/11/2024
DPE Année de référence : 2024
DPE coût conso. minimum : 910 €
DPE coût conso. maximum : 1300 €
GES : 5 kgéqCO2/m²/an
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Abitbol Eithan - Mandataire Dr HOUSE-IMMO
Abitbol Eithan
Conseiller pour Dr HOUSE-IMMO
Objectif d'achat

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