Appartement de 104m² 5 pièces à Vitrolles (13127)

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224 000 €
2 154 € / m²

Description

APPARTEMENT T5, 4 Chambres de 104 M2 avec balcon de 11 m2

SUPERBE APPARTEMENT T5 104 M2 avec balcon de 11 m2

Découvrez en EXCLUSIVITE ce superbe appartement T5 de 104 m2 qui a tout pour plaire !

Situé dans une résidence recherchée et proche des commodités.

Lumineux, entièrement rénové avec goût et climatisé, il se compose comme suit :

Un hall de 8m2 avec rangements pour vous accueillir, un cellier, une vaste pièce de vie lumineuse de 32 m2 donnant accès au balcon de 10 m2 exposé SUD, une chambre attenante au séjour de 10 m2.
Un couloir dessert : un wc indépendant, 3 autres chambres ( 10, 11, 17 m2 ), une buanderie et une jolie salle d'eau avec douche spacieuse.

Vous bénéficiez d'un environnement calme et privilégié avec écoles, collège, lycée, tous commerces à pied et axes routiers à 5 min.

La résidence est très bien entretenue, avec ASCENSEUR, et de quoi vous garer en bas.

Vous souhaitez du volume, un appartement sans travaux dans un secteur calme, cet appartement est fait pour vous.

Le chauffage, l'eau chaude et l'eau froide sont compris dans les charges.

Consommation énergétique primaire: 107 kW/m²/an DPE C
GES: C

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 920 € et 1 300 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Ce bien vous est présenté par Aurélien Merrot, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Détails

Référence : 83764DHI2708
Type de bien : appartement
Coup de coeur : oui
Surface : 104 m²
Pièce(s) : 5
Étage : 5ème étage
Exposition : Sud-Ouest
Année de construction : 1976
Chauffage : collectif radiateur
Numéro de mandat : 83764
Prix : 224000€
Aménagement pour handicapés : oui
Ascenseur : oui
Climatisation : oui
Connexion internet : oui
En copropriété : oui
Interphone : oui
Mandat en exclusivité : oui
Téléphone : oui
Terrasse : oui
WC séparés : oui

DPE & GES

DPE : 107 kWhEP/m²/an
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Date réalisation DPE : 16/07/2024
DPE Année de référence : 2024
DPE coût conso. minimum : 920 €
DPE coût conso. maximum : 1300 €
GES : 21 kgéqCO2/m²/an
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Merrot Aurélien - Mandataire Dr HOUSE-IMMO
Merrot Aurélien
Conseiller pour Dr HOUSE-IMMO
Objectif d'achat

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