Maison de 85m² 4 pièces à Aulnoy-lez-Valenciennes (59300)

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146 000 €
1 718 € / m²

Description

Ensemble immobilier Maison de 85 m2 et ancienne brasserie à rénover avec jardin

Sur la commune d'Aulnoy-Lez-Valenciennes cet ensemble immobilier, situé dans un ancien corps de ferme est composé : d'une maison d'habitation, un grand jardin clôturé, et un bâtiment datant de 1876.

Sur une parcelle de 496 m2 (jardin 335 m2, brasserie au sol environ 80 m2 (sur 3 niveaux) et maison d'habitation au sol 75 m2)

Le bâtiment, ancienne brasserie construite vers 1876 a gardé certain éléments de l'époque (roues, poulies ...). D'une surface au sol de 90 m2 environ, il est constitué de Trois étages à transformer et d'une très belle cave voutée

La maison de 85 m2 est agencée comme suit : entrée dans le salon de 30 m2, séjour avec coin repas et second salon donnant une vue très agréable sur le jardin, cuisine avec accès au jardin, toilettes.
A l'étage vous trouverez deux belles Chambres et une salle d'eau avec douche à l'italienne
Vous avez également sous la maison , une cave communiquant avec la cave de la brasserie.

Le jardin est entièrement clos

Accès à la maison par un chemin avec servitude
Le bien proposé est situé au coeur d'un ancien corps de ferme/ brasserie, la façade de la maison ne donne donc pas directement sur la rue.

Endroit très calme avec une vue agréable
Enorme potentiel

A vous de jouer selon vos envies et vos besoins !!! ...
N'hésitez pas à me contacter pour obtenir plus d'informations sur le potentiel de ce bien et sa situation Ce bien vous est présenté par Sophie Maillet , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Détails

Référence : 83744DHI651
Type de bien : maison/villa
Surface : 85 m²
Pièce(s) : 4
Étage : RDC
Terrain : 370 m²
Numéro de mandat : 83744
Prix : 146000€
Cave : oui
Terrasse : oui
WC séparés : oui

DPE & GES

DPE : 311 kWhEP/m²/an
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Date réalisation DPE : 10/01/2022
DPE Année de référence : 2022
DPE coût conso. minimum : 1610 €
DPE coût conso. maximum : 2210 €
GES : 10 kgéqCO2/m²/an
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Maillet Sophie - Mandataire Dr HOUSE-IMMO
Maillet Sophie
Conseiller pour Dr HOUSE-IMMO
Objectif d'achat

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