Maison de 80m² 4 pièces à Ingré (45140)

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178 500 €
2 231 € / m²

Description

Ingré, Maison de 80m2 avec jardin et sous-sol complet. 178 500 euros

A Ingré, venez découvrir une maison d'environ 80m2 possiblement évolutifs et proche des commodités.
Implantée sur une parcelle de 1000m2, ce bien est composé d'une entrée qui mène à une cuisine fermée et une pièce de vie avec cheminée, ouverte sur un balcon surplombant le jardin.
Le couloir distribue un WC séparé, une sde, 2 chambres avec parquet et une porte d'accès au sous-sol.

Le sous-sol offre un espace de rangement conséquent et se répartie en une chaufferie, une pièce donnant accès au jardin et un garage/atelier.
La parcelle fleurie et arborée permet le stationnement de véhicules mais encore un espace de jeux idéal pour les enfants, animaux...

Les plus :
les combles de 36m2 aménageables
le sous-col complet.
le secteur calme et pavillonnaire, proche du bourg.
fenêtres et volets roulants en PVC
beau jardin exposé sud et clos qui assure votre tranquillité

Visitez cette maison à rafraichir, elle est pour vous !




Consommation énergie primaire : 389kWh/m2/an
Emission à effet de serre :74 kgcO2/m2/an
Energie finale :x 352 KWh/m2/an
Montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : €/an, prix moyens des énergies indexés sur 2021-abonnement compris
Référence de l'annonce :82742
Honoraire à charge vendeur. Ce bien vous est présenté par Henriette Rey, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Détails

Référence : 83742DHI1989
Type de bien : maison/villa
Surface : 80 m²
Pièce(s) : 4
Étage : 1er étage
Exposition : Sud-Ouest
Terrain : 1055 m²
Année de construction : 1964
Chauffage : fuel
Cuisine : séparée
Numéro de mandat : 83742
Prix : 178500€
Cave : oui
Cheminée : oui
Mandat en exclusivité : oui
Téléphone : oui
Travaux à prévoir : oui
WC séparés : oui

DPE & GES

DPE : 389 kWhEP/m²/an
A
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Date réalisation DPE : 23/01/2025
DPE Année de référence : 2025
DPE coût conso. minimum : 2900 €
DPE coût conso. maximum : 3980 €
GES : 74 kgéqCO2/m²/an
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Rey Henriette - Mandataire Dr HOUSE-IMMO
Rey Henriette
Conseiller pour Dr HOUSE-IMMO
Objectif d'achat

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