Maison de 260m² 10 pièces à Elven (56250)

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445 000 €
1 712 € / m²

Description

Maison 10 pièces 260 m2

Située dans le centre bourg d'Elven à 15 mn de Vannes (bus ligne 20 Elven-Vannes) et à proximité immédiate des écoles et commerces. Cette élégante demeure en pierre d'environ 260 m2 offre un cadre de vie idéal pour une famille ou des amateurs de biens de caractère.
Le rez-de-chaussé comprend une entrée, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un salon-séjour d'environ 67 m2 donnant sur une terrasse et le jardin, un deuxième salon qui peut être aménagé en suite parentale. Un garage avec un cellier complète ce niveau.
Au premier étage: 4 chambres avec de beaux volumes, un bureau, une salle d'eau, un wc indépendant et une pièce d'environ 30 m2 (salle tv, de jeux...) avec accès à une terrasse d'environ 36 m2 exposée sud/ouest.
Au deuxième étage: 2 chambres, une salle de bain avec w.c et un grenier isolé de 40 m2 avec une fenêtre.
Terrain clos de 332 m2. Venez la découvrir, cette maison vous offrira tout le confort dont vous avez besoin.
http://site-mandat.com/avendre-vannes-accfcd29-c0a8-414c-9549-ec22bbe4c858 Ce bien vous est présenté par Anthony Kerdat, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Détails

Référence : 83736DHI2265
Type de bien : maison/villa
Coup de coeur : oui
Surface : 260 m²
Pièce(s) : 10
Étage : RDC
Exposition : Est
Terrain : 332 m²
Année de construction : 1900
Chauffage : individuel radiateur
Cuisine : américaine équipée
Numéro de mandat : 83736
Prix : 445000€
Cheminée : oui
Connexion internet : oui
Téléphone : oui
Terrasse : oui
WC séparés : oui

DPE & GES

DPE : 111 kWhEP/m²/an
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Date réalisation DPE : 27/10/2023
DPE Année de référence : 2023
DPE coût conso. minimum : 1630 €
DPE coût conso. maximum : 2260 €
GES : 3 kgéqCO2/m²/an
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Kerdat Anthony - Mandataire Dr HOUSE-IMMO
Kerdat Anthony
Conseiller pour Dr HOUSE-IMMO
Objectif d'achat

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