Maison de 80m² 5 pièces à Montluçon (03100)

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138 125 €
1 727 € / m²

Description

Agréable maison de ville et son jardin

Proximité école de gendarmerie, lycée Paul Constans et des commerces. Je vous propose cette jolie maison d'une superficie d'environ 80 m².

Points Clés:
- 2 Chambres (12 et 10 m² environ)
- Salon/séjour (24 m²) avec accès balcon
- Cuisine (9 m²)
- 2 belles pièces au rez de chaussée
- Huisseries PVC récentes avec volets roulants électriques
- Garage
- Jardin avec dépendance sur cave
- Chauffage par pompe à chaleur (2024)
- Isolation projetée dans les combles
- Raccordée fibre optique

Au rez-de-chaussée, l'entrée vous donnera accès à une belle pièce ou se trouve la chaudière (pompe à chaleur de 2024), à une belle pièce donnant sur l'extérieur avec évier et douche, vous trouverez également un accès au garage. En revenant dans l'entrée l'escalier vous mènera sur le palier desservant les 2 chambres, le séjour, la cuisine, la salle de bain et le WC.

Travaux à prévoir:
- Mise aux normes électricité
- Rafraîchissement Salle de bain et cuisine
- Papiers peints / peintures Ce bien vous est présenté par Pierre-olivier Horen , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Détails

Référence : 83702DHI2227
Type de bien : maison/villa
Surface : 80 m²
Pièce(s) : 5
Étage : RDC
Exposition : Nord
Terrain : 409 m²
Cuisine : séparée
Numéro de mandat : 83702
Prix : 138125€
Connexion internet : oui
Téléphone : oui

DPE & GES

DPE : 211 kWhEP/m²/an
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Date réalisation DPE : 21/10/2024
DPE Année de référence : 2024
DPE coût conso. minimum : 1170 €
DPE coût conso. maximum : 1620 €
GES : 6 kgéqCO2/m²/an
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Horen Pierre-Olivier - Mandataire Dr HOUSE-IMMO
Horen Pierre-Olivier
Conseiller pour Dr HOUSE-IMMO
Objectif d'achat

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