Maison de 163m² 5 pièces à Saint-Germain (10120)

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315 000 €
1 933 € / m²

Description

Maison plain pied avec garage Saint Germain

Venez découvrir cette maison de plain-pied de 164 m² habitables située à Saint Germain avec son terrain entièrement clos.

Entrée sur un séjour avec cuisine aménagée et équipée de plus de 50 m², trois belles chambres, une salle d'eau, un WC, une buanderie avec douche à l'italienne, une salle de jeux ou bureau avec porte d'accès sur l'extérieur et sur le garage, un cellier.

Véranda équipée de baies entièrement coulissantes avec stores, permettant d'agrandir la terrasse pour profiter des beaux jours.
Un garage de 40 m² environ avec porte sectionnelle et porte de service attenant complète ce bien.

Chauffage : clims réversibles avec purificateur d'air dans la pièce de vie et la véranda, radiateurs électriques.
Isolation des combles récente pour une meilleure performance énergétique.

Cette maison est idéale pour une famille qui aime recevoir et profiter de l'extérieur sans vis-à-vis. Elle est idéalement proche de toutes commodités : écoles maternelle et élémentaire, commerces, maison médicale...

A vos téléphones pour programmer une visite. Ce bien vous est présenté par Gaëlle Briys, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Détails

Référence : 83679DHI2999
Type de bien : maison/villa
Surface : 163 m²
Pièce(s) : 5
Étage : RDC
Terrain : 818 m²
Année de construction : 1999
Chauffage : électrique mixte
Cuisine : équipée
Numéro de mandat : 83679
Prix : 315000€
Alarme : oui
Aménagement pour handicapés : oui
Climatisation : oui
Interphone : oui
Mandat en exclusivité : oui
Terrasse : oui
WC séparés : oui

DPE & GES

DPE : 213 kWhEP/m²/an
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Date réalisation DPE : 10/10/2024
DPE Année de référence : 2024
DPE coût conso. minimum : 2610 €
DPE coût conso. maximum : 3610 €
GES : 7 kgéqCO2/m²/an
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Briys Gaëlle - Mandataire Dr HOUSE-IMMO
Briys Gaëlle
Conseiller pour Dr HOUSE-IMMO
Objectif d'achat

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