Bouskila Pierre
Conseiller pour Dr HOUSE-IMMO
Appartement de 73m² 4 pièces à Créteil (94000)
209 000
€
2 827
€ / m²
Description
Appartement 4 Pieces avec 3 chambres en rez-de-jardin - Proche Métro Université
Appartement 4 Pieces avec 3 chambres en rez-de-jardin - Proche Métro Université.
Les «Choux de Créteil» ensemble résidentiel emblématique, conçu par l'architecte français Gérard Grandval, diplômé de l'École nationale supérieure des beaux-arts reconnu pour son approche innovante de l'architecture résidentielle.
Les Choux se composent de tours cylindriques, caractérisées par des balcons en forme de pétales, évoquant des choux-fleurs.
Cette conception visait à offrir aux résidents une certaine intimité et une protection contre le vent, tout en maximisant la lumière naturelle.
En 2008, le ministère français de la Culture a reconnu l'importance architecturale des Choux en les désignant comme «Patrimoine du XX siècle».
Soyez les premiers à découvrir cette superbe opportunité immobilière à Créteil.
Situé en rez-de-jardin de la célèbre résidence Les Choux, ce bel appartement de 73.92m² vous séduira par sa situation idéale, à moins de 10 minutes à pied du métro Université, et 2 mn du centre commercial du Palais.
De plus, il offre une vue côté Jardin, assurant une tranquillité et un dépaysement quotidien.
Bien exposé, il bénéficie d'une lumière naturelle tout au long de la journée.
Ce F4 se distingue par son agencement optimal.
Il vous offre une entrée accueillante qui mène à un séjour spacieux qui ajoutera à votre confort de vie.
La cuisine séparée, offre un espace agréable pour cuisiner et partager des moments conviviaux.
L'appartement comprend trois chambres, idéales pour une famille ou pour un investissement locatif, ces chambres offrent de belles perspectives.
La salle de bains spacieuse et les toilettes indépendantes offrent toute la commodité nécessaire.
En outre, cet appartement est également pourvu de rangements et d'un débarras pour optimiser l'espace.
Enfin, pour les investisseurs, cet appartement offre un réel potentiel de rentabilité en colocation, grâce à sa proximité avec l'université.
Côté stationnement, une place de parking public libre en bas de l'immeuble, ou une place couverte et sécurisée a une minute de distance dans le parking surveillé du centre commercial du Palais et qui permettra d'avoir moins de charge pour la copropriété.
Une cave, s'ajoutant à ses atouts.
Venez découvrir ce bien d'exception, à un prix de 209 000 euros.
Contactez-moi pour une visite ! Ce bien vous est présenté par Pierre Bouskila, votre conseiller indépendant Dr House Immo.
Détails
Référence
: 83620DHI2977
Type de bien
: appartement
Surface
: 73.92 m²
Pièce(s)
: 4
Étage
: RDC
Année de construction
: 1970
Chauffage
: collectif radiateur
Cuisine
: séparée
Numéro de mandat
: 83620
Prix
: 209000€
Cave
: oui
Connexion internet
: oui
En copropriété
: oui
Interphone
: oui
Téléphone
: oui
DPE & GES
DPE :
231 kWhEP/m²/an
Date réalisation DPE :
11/09/2024
DPE Année de référence :
2024
DPE coût conso. minimum : 1300 €
DPE coût conso. maximum : 1800 €
GES :
14 kgéqCO2/m²/an