Maison de 152m² 5 pièces à Sebourg (59990)

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350 000 €
2 297 € / m²

Description

Longères 252 m² avec garage et jardin à Sebourg

SEBOURG – Authentique Longères 3 chambres à saisir ! Village recherché pour son charme bucolique et son art de vivre, allie tranquillité et proximité des commodités.

Découvrez le charme intemporel d'une Longères de 152m², situé dans la commune très prisé de Sebourg. Avec son cachet unique et son terrain de 1025 m², cette propriété offre un cadre de vie exceptionnelle, entre authenticité et potentiel.

Elle se présente comme ceci :
✅ Au rez-de-chaussée, une entrée individuelle avec placard de rangement, à droite une grande et lumineuse cuisine de 21 m² aménagés et un accès pour la cave. À gauche un vaste séjour de 45 m² avec une cheminée fonctionnel. Une salle de douche, un WC séparé, et une buanderie.
✅ À l'étage, un palier desservant trois chambres de 16 à 20 m², un bureau de 8 m². Potentiel à une suite parentale et un dressing séparé

✅ A l'extérieur,
Dans la cour à l'avant possibilité de garer deux à trois voitures, à l'arrière un jardin d'environ 600 m², et une terrasse pergola.
Un garage de 50m² pouvant compter minimum 2 voitures + motos + vélos etc...

✅ les points techniques :
–chauffage central gaz de ville
–chaudière 2 ans
–cumulus 2 ans
–double vitrage bois + volet électrique + persiennes
–Électricité OK
–toiture OK
–tout-à-l'égout

Cette maison plein de caractère n'attend que vous pour écrire un nouveau chapitre. Ne laissez pas cette opportunité passer ! Ce bien vous est présenté par Virginie Lesueur, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Détails

Référence : 83616DHI2917
Type de bien : maison/villa
Surface : 152.38 m²
Pièce(s) : 5
Étage : 2ème étage
Terrain : 1025 m²
Année de construction : 1870
Chauffage : gaz
Cuisine : américaine
Numéro de mandat : 83616
Prix : 350000€
Cave : oui
Cheminée : oui

DPE & GES

DPE : 255 kWhEP/m²/an
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Date réalisation DPE : 14/01/2025
DPE Année de référence : 2025
DPE coût conso. minimum : 1800 €
DPE coût conso. maximum : 2200 €
GES : 68 kgéqCO2/m²/an
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Lesueur Virginie - Mandataire Dr HOUSE-IMMO
Lesueur Virginie
Conseiller pour Dr HOUSE-IMMO
Objectif d'achat

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