Bassière Marie-Christine
Conseiller pour Dr HOUSE-IMMO
Maison de 105m² 5 pièces à Aix-en-Provence (13090)
336 000
€
3 200
€ / m²
Description
Maison de village pleine de charme à Peyrolles-en-Provence avec terrasse Tropézienne
Cette maison exceptionnelle est un véritable joyau niché au centre du village de Peyrolles-en-Provence, à seulement 20 minutes d’Aix-en-Provence , 15 minutes de Cadarache /Iter et proche du Luberon.Avec son caractère authentique, ses murs en pierre et ses détails soignés, elle incarne à la perfection le mariage du charme provençal et d’un style industriel raffiné.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un garage pratique avec un accès direct, une buanderie fonctionnelle, ainsi qu’un hall de 7 m² offrant des solutions de rangement astucieuses. Une chambre de 12 m², qui peut facilement être transformée en suite parentale avec salle d’eau, complète cet espace.
Un très bel escalier en bois massif orné de ferronneries vous mène au premier étage, où s’ouvre une pièce de vie de 33 m², baignée de lumière et sublimée par des finitions soignées. À cet étage, vous trouverez également une cuisine aménagée de 6 m², parfaite pour des moments conviviaux, ainsi qu’une salle de bain et des WC séparés, alliant confort et élégance.
En montant au deuxième étage, vous accéderez à deux chambres chaleureuses, une mezzanine astucieuse offre un espace de rangement supplémentaire. Enfin, la terrasse tropézienne de 11 m², exposée ouest, sera votre havre de paix pour admirer les couchers de soleil.
Les atouts irrésistibles de cette maison ?
Son cachet exceptionnel : des murs en pierre, des escaliers en bois massif, et un respect de l’authenticité qui se mêle à un style industriel moderne. Les volumes généreux, le stationnement pratique et la proximité de toutes les commodités et des écoles, complètent les atouts de cette pépite rare sur le marché.
Une maison idéale pour les amateurs de caractère, d’originalité et de raffinement.
Cette maison est parfaite pour un jeune couple ou une petite famille à la recherche d’un lieu de vie unique où chaque détail raconte une histoire.
Ne passez pas à côté de cette opportunité rare ! Contactez-moi dès aujourd’hui pour planifier une visite et laissez-vous séduire par le charme incomparable de cette maison de village. Ce bien vous est présenté par Marie-christine Bassière, votre conseiller indépendant Dr House Immo.
Détails
Référence
: 83591DHI2616
Type de bien
: maison/villa
Surface
: 105 m²
Pièce(s)
: 5
Étage
: RDC
Exposition
: Sud
Terrain
: 65 m²
Année de construction
: 1900
Chauffage
: climatisation réversible
Cuisine
: séparée
Numéro de mandat
: 83591
Prix
: 336000€
Climatisation
: oui
Connexion internet
: oui
Interphone
: oui
Téléphone
: oui
Terrasse
: oui
WC séparés
: oui
DPE & GES
DPE :
110 kWhEP/m²/an
Date réalisation DPE :
31/07/2024
DPE Année de référence :
2024
DPE coût conso. minimum : 930 €
DPE coût conso. maximum : 1300 €
GES :
3 kgéqCO2/m²/an