Herzig Stephan
Conseiller pour Dr HOUSE-IMMO
Maison de 188m² 8 pièces à Génissac (33420)
450 000
€
2 394
€ / m²
Description
Maison familiale, 188 m², 5 chambres
Dr House Immobilier vous propose cette maison familiale, dans le Libournais, sans voisins directs.
Entourée de vignes, vous serez séduits par ses prestations : piscine avec vue champêtre, cuisine d’été, vaste propriété (possibilité d’acquérir des terres supplémentaires pour préserver votre tranquillité), garage, appentis, balançoire…
Située à 15 mn de la gare de Libourne et 22 mn du tram A (arrêt Lauriers), cette maison de campagne saura répondre à toutes vos exigences.
D’une superficie de 188 m², vous découvrirez au rez-de-chaussée une cuisine moderne, une salle à manger, un vaste séjour, trois chambres (dont une parentale), deux salles d’eau, un cellier, une buanderie, deux dressings ainsi que deux toilettes.
À l’étage, se trouvent deux grandes chambres supplémentaires ainsi qu’une salle d’eau commune.
Cette maison, du début du XXe siècle est un élégant mélange entre l’ancien et le moderne.
À la recherche d’une maison familiale dans un environnement qualitatif pour votre futur « chez vous » ? Ce bien est fait pour vous !
Contactez-nous pour obtenir davantage d'informations.
Visites possibles du lundi au dimanche.
Stephan Herzig - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro . Ce bien vous est présenté par Stephan Herzig, votre conseiller indépendant Dr House Immo.
Détails
Référence
: 83527DHI2698
Type de bien
: maison/villa
Coup de coeur
: oui
Surface
: 188 m²
Pièce(s)
: 8
Étage
: RDC
Terrain
: 2692 m²
Année de construction
: 1900
Chauffage
: gaz
Cuisine
: séparée
Numéro de mandat
: 83527
Prix
: 450000€
Cheminée
: oui
Connexion internet
: oui
Mandat en exclusivité
: oui
Piscine
: oui
Téléphone
: oui
Terrasse
: oui
WC séparés
: oui
DPE & GES
DPE :
169 kWhEP/m²/an
Date réalisation DPE :
10/12/2024
DPE Année de référence :
2024
DPE coût conso. minimum : 3010 €
DPE coût conso. maximum : 4150 €
GES :
30 kgéqCO2/m²/an