Maison de 86m² 4 pièces à Teuillac (33710)

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235 000 €
2 733 € / m²

Description

Teuillac – Maison T4 de 86 m² avec terrain de 1 016 m² (Année 2016)

Gaëlle NADEAU Dr house IMMO vous présente : Située dans un cadre paisible à la campagne à 15 minutes de Saint-André-de-Cubzac et de l’A10, école maternelle et primaire sur place, enseignement secondaire (collège lycée) entre 10 et 15 minutes avec un service de transport scolaire, cette maison offre un parfait équilibre entre tranquillité et accessibilité.

Elle se compose d'une entrée avec placard, d'un salon-séjour lumineux avec une cuisine équipée ouverte, de trois chambres avec placards intégrés, d'une salle de bain avec douche, d'un WC séparé, d'un cellier et d'un garage attenant.

Les + : Un terrain spacieux et calme, sans vis-à-vis, une grande terrasse de 40 m², un chauffage au sol et deux climatisations réversibles pour un confort optimal. La propriété est sécurisée avec un portail électrique, la maison est encore sous garantie décennale et le terrain est piscinable.

Cette maison moderne et fonctionnelle est idéale pour ceux qui recherchent un cadre de vie confortable et serein. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Ce bien vous est présenté par Gaëlle Nadeau, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Détails

Référence : 83501DHI2350
Type de bien : maison/villa
Coup de coeur : oui
Surface : 86 m²
Pièce(s) : 4
Étage : RDC
Terrain : 1016 m²
Année de construction : 2016
Chauffage : sol
Cuisine : américaine
Numéro de mandat : 83501
Prix : 235000€
Climatisation : oui
Connexion internet : oui
Mandat en exclusivité : oui
Téléphone : oui
Terrasse : oui
WC séparés : oui

DPE & GES

DPE : 58 kWhEP/m²/an
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Date réalisation DPE : 02/01/2025
DPE Année de référence : 2025
DPE coût conso. minimum : 460 €
DPE coût conso. maximum : 690 €
GES : 1 kgéqCO2/m²/an
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Nadeau Gaëlle - Mandataire Dr HOUSE-IMMO
Nadeau Gaëlle
Conseiller pour Dr HOUSE-IMMO
Objectif d'achat

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