Maison de 75m² 4 pièces au Le Haillan (33185)

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314 000 €
4 187 € / m²

Description

Maison de ville de 75m² T4 avec garage au centre du Haillan

Venez découvrir cette séduisante maison à étage située en plein cœur du Haillan en deuxième ligne au calme et à proximité de toutes commodités (commerces, écoles, médecin, pharmacie, transports...). Bâtie en 2021 sur un terrain de 100m²( encore sous garantie décennale ), elle offre un cadre de vie paisible et charmant pour une famille. Avec une surface habitable de 75 m², cette maison de 4 pièces vous promet confort et commodité.

En entrant, vous serez accueillis par un séjour lumineux grâce à sa grande baie vitrée, donnant accès à un petit jardinet de 45 m² environ pour des moments de détente privilégiés. Vous disposerez également d'une cuisine ouverte, aménagée et équipée, complétant parfaitement l'espace de vie (séjour + cuisine 30 m² environ), ainsi qu'un WC.

A l'étage l'espace nuit se compose de trois chambres avec dressing confortables, offrant chacune un cocon de tranquillité pour chaque membre de la famille. Une salle de bains moderne et équipée avec toilettes complète ce bien, offrant tout l'espace nécessaire pour le bien-être de tous.

Ce bien est complété par un garage, de 17 m² apportant un espace supplémentaire de rangement ou un abri sécurisé pour votre véhicule.

Cette maison est une véritable opportunité à saisir et un produit RARE dans ce quartier prisé du Haillan. N'attendez plus pour venir découvrir ce bien qui pourrait bien être votre futur cocon familial !

LES ++:

Maison sous garantie décennale (de 2021).
Chauffage très économique Pompe à chaleur air/eau aerothermie (chauffage au Sol )
Double vitrage et très bonne isolation
Pas de vis à vis et au calme Ce bien vous est présenté par Lamia Jebouji, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Détails

Référence : 83469DHI2323
Type de bien : maison/villa
Surface : 75 m²
Pièce(s) : 4
Étage : RDC
Terrain : 100 m²
Année de construction : 2021
Cuisine : américaine
Numéro de mandat : 83469
Prix : 314000€
Connexion internet : oui
Téléphone : oui

DPE & GES

DPE : 46 kWhEP/m²/an
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Date réalisation DPE : 31/05/2021
DPE Année de référence : 2021
DPE coût conso. minimum : 0 €
DPE coût conso. maximum : 0 €
GES : 2 kgéqCO2/m²/an
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Jebouji Lamia - Mandataire Dr HOUSE-IMMO
Jebouji Lamia
Conseiller pour Dr HOUSE-IMMO
Objectif d'achat

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