Marlé Matthieu
Conseiller pour Dr HOUSE-IMMO
Maison de 139m² 7 pièces à Warmeriville (51110)
398 000
€
2 863
€ / m²
Description
Maison Familiale Spacieuse et Fonctionnelle
Matthieu MARLÉ vous propose en exclusivité, votre Havre de Paix avec Dépendances et Grand Jardin à moins de 10 minutes de Warmeriville, dans le charmant village de Saint-Masmes (51490).
Découvrez cette superbe maison d’habitation de 139 m² située dans ce charmant village, nichée sur un terrain de 1468 m². Parfaite pour une famille en quête de confort, d’espace et de praticité, cette propriété se distingue par ses multiples fonctionnalités : un sous-sol complet, des dépendances aménagées, et des espaces lumineux pour profiter de chaque moment de la journée.
Entre le vaste double séjour de 48m² environ, les 3 chambres bien agencées, et les espaces polyvalents au sous-sol (dont une 4ème chambre aménagée), cette maison offre un cadre de vie idéal pour répondre à toutes vos envies. Avec un jardin généreux et des dépendances (bureau, atelier, garage), vous disposez également d’un véritable espace extérieur propice à la détente, aux loisirs ou au télétravail.
Seulement 1786€ de consommation d'énergie réelle par an, soit :
Facture EDF 2023/2024 = 1409€
Facture Pellet = 377€
Besoin d’espace supplémentaire ?
Ce bien est conçu pour vous : avec son sous-sol complet et ses dépendances, vous bénéficiez de nombreuses solutions de rangement et d’aménagement.
Travail à domicile ?
Un bureau aménagé dans la dépendance garantit un espace calme et fonctionnel pour le télétravail.
Sans compter sur un grand atelier pour les artisans ou bricoleur, juste à côté du bureau.
L’entretien d’un grand terrain vous inquiète ?
Bien que spacieux, le jardin est conçu pour être facilement personnalisable et peu exigeant en entretien.
Votre Future Maison Vous Attend !
Imaginez votre famille installée dans cet environnement spacieux et accueillant, profitant de chaque recoin de cette maison pensée pour la vie quotidienne et les moments de partage. Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire d’un bien rare sur le marché comme celui-ci.
Prenez Rendez-Vous Dès Maintenant
Contactez-moi dès aujourd’hui pour visiter cette propriété et laissez-vous séduire par son potentiel. Votre nouvelle vie commence ici ! Ce bien vous est présenté par Matthieu Marlé, votre conseiller indépendant Dr House Immo.
Détails
Référence
: 83462DHI2665
Type de bien
: maison/villa
Coup de coeur
: oui
Surface
: 139 m²
Pièce(s)
: 7
Étage
: RDC
Exposition
: Sud
Terrain
: 1468 m²
Année de construction
: 1976
Chauffage
: mixte
Cuisine
: séparée
Numéro de mandat
: 83462
Prix
: 398000€
Alarme
: oui
Cave
: oui
Climatisation
: oui
Connexion internet
: oui
Interphone
: oui
Mandat en exclusivité
: oui
Téléphone
: oui
Terrasse
: oui
WC séparés
: oui
DPE & GES
DPE :
241 kWhEP/m²/an
Date réalisation DPE :
17/12/2024
DPE Année de référence :
2024
DPE coût conso. minimum : 2860 €
DPE coût conso. maximum : 3950 €
GES :
7 kgéqCO2/m²/an