Maison de 119m² 4 pièces à Gien (45500)

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188 000 €
1 580 € / m²

Description

Charmante maison de 4 pièces - beau terrain - double garages

Cette ravissante maison de 119 m2 habitable disposant 4 pièces confortables, une rénovation soignée au charmant indéniable pour un style de vie familial et convivial.

Vous serez accueillis dans un lumineux et spacieux salon qui vous invite au repos et à la détente. Dans la continuité, une cuisine moderne aménagée et équipée, vous enchantera par son design optimisé.

Trois chambres sont également à votre disposition, idéales pour une famille ainsi qu'une salle d'eau et deux toilettes séparés.

La propriété dispose d'une belle terrasse sans vis à vis pour profiter des beaux jours et recevoir en convivialité famille et amis.

Le généreux terrain de 1166 m2 offre de multiples possibilités d'aménagement et de l'espace pour vos loisirs en extérieur. Pour recevoir vos véhicules, un double garage est à votre disposition.

Une dépendance et un carport complètent ce bien.

Cette maison est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui cherchent une combinaison parfaite entre la vie tranquille de la campagne et la proximité des commodités de la ville.

Soyez les bienvenus pour visiter cette maison accueillante dont le mobilier est compris dans la vente !

Je suis à votre disposition pour des informations complémentaires et organiser votre visite. Ce bien vous est présenté par Daniel Da costa martins , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Détails

Référence : 83365DHI2288
Type de bien : maison/villa
Coup de coeur : oui
Surface : 119 m²
Pièce(s) : 4
Étage : RDC
Exposition : Sud-Ouest
Terrain : 1166 m²
Année de construction : 1949
Chauffage : mixte
Cuisine : américaine équipée
Numéro de mandat : 83365
Prix : 188000€
Alarme : oui
Cheminée : oui
Climatisation : oui
Connexion internet : oui
Mandat en exclusivité : oui
Téléphone : oui
Terrasse : oui
WC séparés : oui

DPE & GES

DPE : 223 kWhEP/m²/an
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Date réalisation DPE : 27/03/2024
DPE Année de référence : 2024
DPE coût conso. minimum : 1330 €
DPE coût conso. maximum : 1870 €
GES : 7 kgéqCO2/m²/an
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Da Costa Martins Daniel - Mandataire Dr HOUSE-IMMO
Da Costa Martins Daniel
Conseiller pour Dr HOUSE-IMMO
Objectif d'achat

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