Maison de 110m² 5 pièces à Rochefort (17300)

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349 500 €
3 177 € / m²

Description

MAISON 5 PIECES 110M² - VERGEROUX

Maison rénovée non mitoyenne de 110m² environ proche des Commerces, Ecole, Collège, Lycée et l'axe de La Rochelle.

Elle comprend au RDC : une belle entrée, une chambre avec un toilette séparé, un garage de 60m².
A l'étage : une pièce de vie, une cuisine aménagée et équipée, 2 chambres dont une avec placards, une salle d'eau et un toilette séparé.
Vous serez séduit par sa Terrasse en bois de 30m² avec une orientation Sud-Ouest pour profiter de futurs barbecues entre amis.
Une bâtisse vous permettra de ranger vos accessoires d'été.
Jardin entièrement clôturé avec interphone.
Un second portail vous permet de vous garer dans la propriété en toute tranquillité.

Possibilité d'aménager le garage en pièce habitable (eau, électricité déjà prévu).

Le + :
Panneaux solaires mis en place en récemment
Cumulus Thermor électrique 300 litres (2 ans)
Radiateurs électriques programmables connectés
Fenêtres doubles vitrages et volts PVC électriques
Porte de garage automatique

A VISITER SANS TARDER Ce bien vous est présenté par Sabine Delarue, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Détails

Référence : 83352DHI1885
Type de bien : maison/villa
Surface : 110 m²
Pièce(s) : 5
Étage : 1er étage
Terrain : 431 m²
Chauffage : électrique radiateur
Numéro de mandat : 83352
Prix : 349500€
Connexion internet : oui
Mandat en exclusivité : oui
Terrasse : oui
WC séparés : oui

DPE & GES

DPE : 249 kWhEP/m²/an
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Date réalisation DPE : 28/01/2025
DPE Année de référence : 2025
DPE coût conso. minimum : 2100 €
DPE coût conso. maximum : 2890 €
GES : 8 kgéqCO2/m²/an
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Delarue Sabine - Mandataire Dr HOUSE-IMMO
Delarue Sabine
Conseiller pour Dr HOUSE-IMMO
Objectif d'achat

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