Maison de 197m² 7 pièces à Canéjan (33610)

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595 000 €
3 020 € / m²

Description

À Vendre à Canejan : Magnifique maison de style Architecte et contemporaine mitoyenne de Plain-Pied de 197m² sur une Parcelle de 820m² avec Piscine, Terrasse Orientée Plein Sud, Chambres en Suite et Grande Pièce de Vie de 60m²**

Découvrez cette superbe maison contemporaine, mitoyenne de plain-pied de 197m², idéalement située sur une parcelle de 820m².
Cette propriété exceptionnelle comprend 7 pièces, dont 4 chambres spacieuses et lumineuses, avec deux chambres en suite pour un confort optimal. Profitez également d'une piscine au sel, d'une terrasse orientée plein sud et d'une grande pièce de vie de 70m² environ pour des moments conviviaux et chaleureux.

Caractéristiques Principales :
- Surface Habitable : 197m²
- Terrain :** 820m²
- Nombre de Pièces : 7
- 2 Chambres en Suite de 22.50m² environ et de 16.55m² environ avec salles de bains ou salle d'eau privatives et dressing et WC
- 2 chambres avec salle d'eau
- Pièce de vie lumineuse avec ses baies vitrées : 70m² environ, idéale pour recevoir et partager des moments en famille ou entre amis
- Piscine au sel : Idéale pour se rafraîchir et se détendre
- Terrasse : Orientée plein sud, parfaite pour profiter du soleil toute la journée
- Séjour : Plafond rampant ajoutant du charme et du volume à la pièce
- Design : Maison d'architecte avec un agencement optimisé
- Accessibilité : Aux normes PMR (Personnes à Mobilité Réduite)

Points Forts :
- Luminosité : Grandes baies vitrées laissant entrée la lumière
- Espace : Grandes pièces offrant un conforts optimal.
- Accessibilité : Conforme aux normes PMR, garantissant un accès facile pour tous.
- Environnement : Cadre verdoyant et calme,
- Extérieur :Piscine et terrasse
- Architecture :Design et contemporain,
- Pompe à chaleur neuve avec garantie décennal,
- Domotique volet et gestion piscine
- Prise pour voiture électrique
- Possibilité de faire un garage

Localisation :
Située à Canejan limite Pessac dans un quartier résidentiel prisé, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié poche des écoles et des transports en commun.

Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire d'une maison d'architecte alliant charme, confort et accessibilité.
Contactez moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tous les atouts de cette propriété d'exception. Ce bien vous est présenté par Nathalie Leclercq, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Détails

Référence : 83349DHI2541
Type de bien : maison/villa
Surface : 197 m²
Pièce(s) : 7
Étage : RDC
Terrain : 820 m²
Année de construction : 2024
Chauffage : électrique
Cuisine : américaine
Numéro de mandat : 83349
Prix : 595000€
Aménagement pour handicapés : oui
Connexion internet : oui
Interphone : oui
Piscine : oui
Terrasse : oui
WC séparés : oui
Leclercq Nathalie - Mandataire Dr HOUSE-IMMO
Leclercq Nathalie
Conseiller pour Dr HOUSE-IMMO
Objectif d'achat

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