Maison de 80m² 3 pièces à Guilherand-Granges (07500)

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255 000 €
3 188 € / m²

Description

Maison de 80m² avec 2 Chambres + sous-sol complet

Ce bien vous est présenté par Cédric Morfin , votre conseiller indépendant Dr House Immo. À vendre à Guilherand-Granges,
Maison de 80m² offrant un espace de vie confortable et fonctionnel.
Au premier étage, un séjour lumineux avec cuisine équipée s'ouvre sur un espace salle à manger et salon. Deux chambres, une salle d'eau avec douche italienne et des WC séparés complètent l'étage.
Le sous-sol propose un garage, une grande buanderie et un petit atelier, avec de nombreuses possibilités de réaménagement.
Pour les travaux récents effectués en 2021 : menuiseries et électricité, Isolation des combles, volets roulants et moustiquaires.
Terrain de 300m² entièrement clos, situé à proximité immédiate des commerces, écoles et transports (2 minutes à pied).
Charges de copropriété : 150€/an.
Une visite s'impose pour apprécier tout le potentiel de ce bien : présenté par Cédric Morfin , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Détails

Référence : 83336DHI2406
Type de bien : maison/villa
Surface : 80 m²
Pièce(s) : 3
Étage : 1er étage
Terrain : 300 m²
Année de construction : 1970
Numéro de mandat : 83336
Prix : 255000€
Climatisation : oui
Connexion internet : oui
En copropriété : oui
Mandat en exclusivité : oui
Téléphone : oui
WC séparés : oui

DPE & GES

DPE : 186 kWhEP/m²/an
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Date réalisation DPE : 03/01/1925
DPE Année de référence : 1925
DPE coût conso. minimum : 1160 €
DPE coût conso. maximum : 1630 €
GES : 6 kgéqCO2/m²/an
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Morfin Cédric - Mandataire Dr HOUSE-IMMO
Morfin Cédric
Conseiller pour Dr HOUSE-IMMO
Objectif d'achat

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