Briys Gaëlle
Conseiller pour Dr HOUSE-IMMO
Maison de 145m² 5 pièces à Troyes (10000)
205 000
€
1 414
€ / m²
Description
Maison avec local commercial loué
A découvrir : Belle maison de ville ancienne de 145 m² environ à étage avec poutres apparentes, complétée par une petite cour privée située à l'opposé d'un garage automobile, comprenant au rez-de-chaussée :
- une entrée
- une chambre
- une cuisine aménagée
- un séjour
A l'étage :
- une salle de bain avec douche, baignoire, WC
- une grande mezzanine
- deux chambres
- un grenier.
La maison comporte une entrée au rez-de-chaussée et une autre entrée à l'étage. Possibilité de transformer en 2 appartements si vous êtes investisseur. Petite cour donnant sur la chambre.
Le garage automobile d'une superficie de 157 m² environ est loué à ce jour. Accès à des sanitaires accolés au garage. La clientèle est fidèle et le garagiste souhaite prolonger son bail commercial.
A vos téléphones pour découvrir ce bien ! Ce bien vous est présenté par Gaëlle Briys, votre conseiller indépendant Dr House Immo.
Détails
Référence
: 83333DHI2999
Type de bien
: maison/villa
Surface
: 145 m²
Pièce(s)
: 5
Étage
: RDC
Terrain
: 589 m²
Chauffage
: gaz
Numéro de mandat
: 83333
Prix
: 205000€
Mandat en exclusivité
: oui
Travaux à prévoir
: oui
WC séparés
: oui
DPE & GES
DPE :
298 kWhEP/m²/an
Date réalisation DPE :
23/08/2024
DPE Année de référence :
2024
DPE coût conso. minimum : 2650 €
DPE coût conso. maximum : 3630 €
GES :
65 kgéqCO2/m²/an