Napoly Erick
Conseiller pour Dr HOUSE-IMMO
Maison de 127m² 5 pièces à Roissy-en-Brie (77680)
399 000
€
3 142
€ / m²
Description
Maison Individuelle Lumineuse et Moderne : Quartier Kaufman
Maison Individuelle Lumineuse et Moderne : Confort, Écologie et Qualité de Vie – Quartier Kaufman
Découvrez cette maison individuelle de 128 m², construite en 2008 (DPE C), sur un terrain plat de 464 m², dans un quartier paisible à proximité des écoles, commerces et de la gare. Bénéficiez d’un cadre de vie idéal avec la future liaison directe vers La Défense et la ligne 15 du Grand Paris.
Intérieur optimisé et lumineux :
✅ Rez-de-chaussée : Séjour spacieux de 38 m², cuisine ouverte de 10 m², chambre avec salle d’eau, WC séparé et garage de 15 m².
✅ Étage : Trois chambres lumineuses (+12 m²), dont une suite parentale de 17 m² avec salle de bain privative, un bureau, une seconde salle de bain et un WC séparé.
Extérieur et équipements
Jardin arboré avec terrasse de 40 m² et chalet de rangement.
Portail électrique sécurisé et deux places de parking.
Confort et Economie toute l’année : Pompe à chaleur réversible, adoucisseur d’eau, volets roulants électriques et boisseau maçonné pour poêle ou cheminée.
Moderne, sans vis-à-vis et prête à accueillir votre famille, cette maison allie confort et qualité de vie.
Pourquoi choisir d'acheter une maison récente avec un DPE A, B ou C ?
Prêt à Taux Zéro (PTZ) : Profitez d’un financement avantageux, avec la possibilité, sous conditions, de bénéficier d’un PTZ pour une partie de votre emprunt.
Factures d’énergie allégées : Une isolation efficace qui peut réduire vos dépenses de chauffage de moitié.
Confort optimal : Température stable toute l’année et meilleure qualité de l’air.
Un bien qui garde sa valeur : En cas de revente, son bon classement énergétique le rendra toujours attractif.
Ce bien est à vendre en vente interactive réalisée par ENCHÈRES IMMO. La participation à l'enchère est soumise à agrément préalable. Toutes les offres seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il entend donner suite. Une offre en ligne pendant l'enchère ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l'article 1114 du Code Civil, mais une simple intention d'achat.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
MENTIONS LEGALES
Erick NAPOLY, conseiller en Immobilier d'habitation
Dr HOUSE-IMMO
RSAC - Meaux Ce bien vous est présenté par Erick Napoly , votre conseiller indépendant Dr House Immo.
Détails
Référence
: 83226 BDHI2243
Type de bien
: maison/villa
Surface
: 127 m²
Pièce(s)
: 5
Étage
: RDC
Exposition
: Ouest
Terrain
: 464 m²
Année de construction
: 2007
Chauffage
: climatisation réversible
Cuisine
: américaine équipée
Numéro de mandat
: 83226 B
Prix
: 399000€
Climatisation
: oui
Connexion internet
: oui
Téléphone
: oui
Terrasse
: oui
WC séparés
: oui
DPE & GES
DPE :
148 kWhEP/m²/an
Date réalisation DPE :
28/08/2024
DPE Année de référence :
2024
DPE coût conso. minimum : 0 €
DPE coût conso. maximum : 0 €
GES :
4 kgéqCO2/m²/an