Appartement de 143m² 5 pièces à Angers (49000)

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399 000 €
2 777 € / m²

Description

APPARTEMENT DE STANDING 5 PIECES ASCENSEUR PRIVE

Je vous invite à venir découvrir cet appartement de standing (adapté PMR) idéalement placé à proximité du centre ville
d'Angers, cité millénaire réputée pour son riche patrimoine historique et culturel. Capitale de l’Anjou, avec ses ruelles médiévales, ses parcs verdoyants et son art de vivre, Angers offre un cadre de vie unique.

Nichée au cœur d’un quartier prisé, cette adresse bénéficie d’un équilibre parfait entre la vie urbaine et un environnement paisible.

Dès votre arrivée, vous accéderez à l’appartement par un ascenseur privé, dévoilant un spacieux espace de vie de 50 m2 baigné de lumière. Ce lieu chaleureux et convivial vous séduira par son volume et sa luminosité. Dans le prolongement du couloir, vous découvrirez une cuisine fonctionnelle ainsi qu’un escalier menant à un espace de stockage et à une cour et sécurisée.

L’espace nuit se compose de trois chambres, dont une avec une salle d’eau privative, et d’un dressing de 14 m2 env. aménageable selon vos besoins, également d'une spacieuse salle de bain réalisée avec du travertin.

Une rénovation récente a apporté une touche d’originalité grâce à l’intégration d’une élégante verrière, ajoutant caractère et charme à cet appartement d’exception.

Ne manquez pas cette opportunité rare, alliant confort, emplacement privilégié et prestations haut de gamme.
Ce bien est vendu en copropriété (4 lots), charges trimestrielles : 300 € env. pas de procédure en cours.

Lydie Crevenna
EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro SIRET : Ce bien vous est présenté par Lydie Crevenna, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Détails

Référence : 83159DHI1763
Type de bien : appartement
Surface : 143.68 m²
Pièce(s) : 5
Étage : RDC
Exposition : Sud-Ouest
Année de construction : 1950
Chauffage : individuel électrique radiateur
Cuisine : américaine équipée
Numéro de mandat : 83159
Prix : 399000€
Aménagement pour handicapés : oui
Ascenseur : oui
Connexion internet : oui
En copropriété : oui
Interphone : oui
Téléphone : oui
WC séparés : oui

DPE & GES

DPE : 144 kWhEP/m²/an
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Date réalisation DPE : 24/01/2024
DPE Année de référence : 2024
DPE coût conso. minimum : 1260 €
DPE coût conso. maximum : 1760 €
GES : 4 kgéqCO2/m²/an
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Crevenna Lydie - Mandataire Dr HOUSE-IMMO
Crevenna Lydie
Conseiller pour Dr HOUSE-IMMO
Objectif d'achat

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