Maison de 189m² 5 pièces à Bagnols-en-Forêt (83600)

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854 000 €
4 519 € / m²

Description

Mas provençal au coeur de la nature de Bagnols en Foret

CS TRANSACTION vous propose ce véritable Mas Provencal construit en 1998 dans le respect des exigences de l'architecte des Bâtiments de France, ce qui vous assure un ouvrage de qualité.

Edifiée sur une parcelle paysagée de 4300 m2 complantée de magnifiques pins parasols, la propriété s'intègre parfaitement à la nature.

Avec ses 189 m2, le bien dispose de volumes généreux qui en font une véritable maison familiale.

Le rez de chaussée dessert l'espace de vie composé d'une grande cuisine équipée, d'une large salle à manger et d'un salon traversant.
Il se prolonge par une grande terrasse couverte avec barbecue, idéale pour les repas entre amis ou en famille.
Une buanderie et un toilette complètent le niveau.

A l'étage se trouvent 4 chambres spacieuses dont une belle suite parentale avec sa salle de bain attenante, une salle de bain indépendante, un toilette et une belle terrasse avec vue sur la campagne.

L'espace détente avec sa piscine chauffée de 130 m2, son pool house et le parc arboré donnent à ce lieu calme et sérénité.

La propriété dispose également d'un puit, d'un garage avec mezzanine et d'un double carport.

Caractéristiques de construction:

- Vide sanitaire accessible,
- Gros oeuvre en parpaing,
- Cloisons intérieures en brique,
- Charpente traditionnelle,
- Isolation laine de verre croisée,
- Plancher chauffant au fuel,
- Fosse aux normes.

La toiture a été rénovée et la façade refaite en 2023. Ce bien vous est présenté par Céline Sauvier, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Détails

Référence : 83005DHI2009
Type de bien : maison/villa
Coup de coeur : oui
Surface : 189 m²
Pièce(s) : 5
Étage : RDC
Terrain : 4300 m²
Année de construction : 1998
Chauffage : individuel fuel sol
Cuisine : séparée équipée
Numéro de mandat : 83005
Prix : 854000€
Aménagement pour handicapés : oui
Cave : oui
Connexion internet : oui
Piscine : oui
Téléphone : oui
Terrasse : oui
WC séparés : oui

DPE & GES

DPE : 76 kWhEP/m²/an
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Date réalisation DPE : 30/06/2022
DPE Année de référence : 2022
DPE coût conso. minimum : 1020 €
DPE coût conso. maximum : 1420 €
GES : 20 kgéqCO2/m²/an
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Sauvier Céline - Mandataire Dr HOUSE-IMMO
Sauvier Céline
Conseiller pour Dr HOUSE-IMMO
Objectif d'achat

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