Martin Magalie
Conseiller pour Dr HOUSE-IMMO
Maison de 204m² 8 pièces aux Les Alluets-le-Roi (78580)
790 000
€
3 873
€ / m²
Description
Bienvenue dans votre futur chez vous !
Bienvenue dans cette élégante maison d'environ 204 m² édifiée sur un terrain de plus de 1700 m², à 40 minutes de Paris, une maison qui invite à la tranquillité et au raffinement.
Nichée au cœur d'un quartier paisible, cette demeure allie charme classique et commodités modernes pour créer un véritable refuge.
Voici sa composition :
Au rez-de-chaussée :
• Une entrée permettant d'accéder à la partie jour d'un côté et à la partie nuit de l'autre.
• La cuisine, le cœur de la maison, est un espace où le design moderne rencontre la fonctionnalité. Des appareils haut de gamme sont installés, créant un cadre idéal pour les amateurs de cuisine.
• Un vaste séjour avec cheminée ajoute une touche de chaleur à cet espace, ouvert sur une grande terrasse permettant d'accéder à la piscine.
• Deux belles chambres,
• Un dressing,
• Une salle de douche avec WC,
• Une buanderie / une chaufferie,
• Un WC invités avec lave-mains.
A l'étage :
• 3 grandes chambres,
• Une salle de bain,
• Un dressing,
• Un WC,
• Une mezzanine / bureau.
Un sous-sol total complète ce bien d'exception.
À l'intérieur, la maison respire la chaleur et l'accueil. Les pièces lumineuses sont baignées de lumière naturelle. Le salon, spacieux et confortable, invite à la détente. Les grandes fenêtres offrent des vues apaisantes sur le jardin luxuriant.
Espaces extérieurs :
Une terrasse à l'arrière de la maison, à l'abri des regards.
Possibilité de garer plusieurs véhicules dans la propriété avec accès via un portail électrique.
Garage en sous-sol pouvant accueillir deux véhicules côte à côte.
Très belle piscine chauffée.
Les Atouts :
• Maison familiale située dans un secteur privilégié des Yvelines.
• Commerces à pieds.
• Fenêtres double vitrage, volets en aluminium et visiophone pour un confort moderne.
• Fibre optique installée, assurant une connectivité rapide et fiable.
• Pompe à chaleur.
L'Environnement :
• Pour les amoureux de la nature, des promenades à pied ou à vélo dans les environs pittoresques vous attendent.
• Si vous cherchez un lieu où il fait bon vivre, loin du tumulte de la ville, cette maison chaleureuse répondra à vos attentes.
Conclusion :
Cette maison n'est pas simplement un espace de vie, c'est une œuvre d'art, un refuge où l'on peut s'échapper du tumulte de la vie quotidienne. Chaque détail a été soigneusement pensé pour créer une atmosphère harmonieuse et accueillante. Venez découvrir le charme et l'élégance de cette résidence exceptionnelle.
Contactez-moi pour une visite et laissez-vous séduire par le charme intemporel de cette ravissante maison.
Bien disponible en visite virtuelle guidée.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Magalie MARTIN (EI) Agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au RSAC du Tribunal de commerce de Versailles sous le n° .
Visites 7j/7. Ce bien vous est présenté par Magalie Martin , votre conseiller indépendant Dr House Immo.
Détails
Référence
: 83004DHI448
Type de bien
: maison/villa
Coup de coeur
: oui
Surface
: 204 m²
Pièce(s)
: 8
Étage
: RDC
Terrain
: 1729 m²
Année de construction
: 1983
Numéro de mandat
: 83004
Prix
: 790000€
Alarme
: oui
Cave
: oui
Cheminée
: oui
Connexion internet
: oui
Interphone
: oui
Piscine
: oui
Téléphone
: oui
Terrasse
: oui
WC séparés
: oui
DPE & GES
DPE :
99 kWhEP/m²/an
Date réalisation DPE :
17/10/2023
DPE Année de référence :
2023
DPE coût conso. minimum : 1250 €
DPE coût conso. maximum : 1730 €
GES :
3 kgéqCO2/m²/an