Caffiaux Océane
Conseiller pour Dr HOUSE-IMMO
Maison de 124m² 7 pièces à Valenciennes (59300)
220 000
€
1 774
€ / m²
Description
Magnifique Maison Bourgeoise avec 4 chambres et jardin !
COUP DE COEUR !!!!!!
Cette sublime maison Bourgeoise Mitoyenne d'environ 124 m² saura vous séduire par sa rénovation avec goût , son emplacement et son cachet !
En retrait de rue et en hauteur sur une parcelle de 159 m² !
Au RDC , un hall d'entrée de 12,17 m² desservant un bel espace de vie ouvert de 28 m² avec de belle cheminée et son magnifique parquet . Une cuisine séparée et équipée de 5,77 m² , une véranda de 10 m² , un wc séparé et un accès a un sous sol complet .
Au 1er ETAGE : un pallier offrant une salle de bain a finaliser + wc de 5,42 m² , 1 chambre de 13,55 m² et une 2 -ème chambre de 13,55 m² avec son espace dressing de 4 m² .
Au 2 nd ETAGE : un pallier offrant une salle de douche + wc , 2 chambres de 12,82 m² et 23 m² . Grenier non aménageable .
EXTERIEUR : un jardinet sur l'avant avec un accès direct sur le sous sol , un second jardin à l'arrière en contre bas clos et un sous sol complet ( espace rangement , buanderie , chaufferie etc..)
Station gratuit dans la rue !!!!!
Double vitrage pvc , volet manuel et 5 solaire , a le tout à l'égout , électricité refaite , chauffage gaz , toiture ardoise + isolée , chaudière 3 ans , taxe foncière environ 930 €.
A VISITER SANS TARDER ! Ce bien vous est présenté par Océane Caffiaux, votre conseiller indépendant Dr House Immo.
Détails
Référence
: 82994DHI2916
Type de bien
: maison/villa
Coup de coeur
: oui
Surface
: 124 m²
Pièce(s)
: 7
Étage
: RDC
Terrain
: 159 m²
Chauffage
: gaz
Cuisine
: équipée
Numéro de mandat
: 82994
Prix
: 220000€
Cave
: oui
Cheminée
: oui
Interphone
: oui
Téléphone
: oui
WC séparés
: oui
DPE & GES
DPE :
174 kWhEP/m²/an
Date réalisation DPE :
15/07/2024
DPE Année de référence :
2024
DPE coût conso. minimum : 1880 €
DPE coût conso. maximum : 2610 €
GES :
37 kgéqCO2/m²/an