Appartement de 33m² 2 pièces à Saint-Victoret (13730)

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120 000 €
3 636 € / m²

Description

Charmant appartement T2 avec jardinet à Saint-Victoret

Situé dans la charmante commune de Saint-Victoret, dans un quartier calme et résidentiel, je suis ravi de vous présenter ce bel appartement de deux pièces d'une surface de 33 m² habitables. Ce bien propose un agencement fonctionnel.

En pénétrant dans cet appartement, vous découvrirez un agréable espace de vie. La cuisine attenante est fonctionnelle et dispose de nombreux rangements. La chambre, quant à elle, constitue un véritable cocon, invitant à la détente. Petite salle d'eau bien agencée, offrant un confort optimal.

L'un des atouts majeurs de cet appartement est sans doute son jardinet. D'une superficie de 30 m², celle-ci vous offre un espace de détente à ciel ouvert afin de profiter des belles journées ensoleillées.

Enfin, une place de parking privée complète ce bien. Notons que cet appartement est mitoyen, permettant une certaine convivialité tout en respectant l'intimité de chacun.

Cet appartement est proposé à la vente au prix de 120 000 euros. C'est une opportunité à saisir pour une première acquisition, ou pour un investissement locatif. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite.

Proche de toutes commodités, écoles, commerces, transports et axes autoroutiers.
Taxe foncière environ 500€ à l'année.
Nb de lots : 8
Pas de procédure en cours.
Vendu avec locataire loyer 550€ rendement locatif 5,5% Ce bien vous est présenté par Jérôme Galinier, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Détails

Référence : 82972DHI1850
Type de bien : appartement
Surface : 33 m²
Pièce(s) : 2
Étage : RDC
Terrain : 30 m²
Chauffage : climatisation réversible
Cuisine : coin cuisine équipé
Numéro de mandat : 82972
Prix : 120000€
Climatisation : oui
En copropriété : oui
Téléphone : oui

DPE & GES

DPE : 181 kWhEP/m²/an
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Date réalisation DPE : 24/01/2024
DPE Année de référence : 2024
DPE coût conso. minimum : 420 €
DPE coût conso. maximum : 610 €
GES : 5 kgéqCO2/m²/an
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Galinier Jérôme - Mandataire Dr HOUSE-IMMO
Galinier Jérôme
Conseiller pour Dr HOUSE-IMMO
Objectif d'achat

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