Maison de 103m² 6 pièces à Valenciennes (59300)

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174 500 €
1 686 € / m²

Description

Maison de Ville 4 Chambres et Jardin en Hyper centre de Valenciennes !

À 5 minutes à pied de la place d'armes !
Cette maison mitoyenne sans travaux est construite sur une parcelle d'environ 200 m², elle vous séduira par ses jolis volumes et son jardin très cosy.
Elle se compose comme ceci :
Une entrée individuelle, suivi d'un lumineux séjour de 28 m² environ ouvert sur la cuisine équipée avec vue sur jardin.
Un WC, une salle de bains et une cave.
Au premier étage un palier dessert deux chambres, de 2 × 15 m²
Au second étage un palier dessert et deux chambres de 2 × 15 m²
Autres 3 ème étage un grenier de rangement d'environ 10 m²
En extérieur, une double terrasse suivie d'un jardin clos et arboré. Au fond une belle dépendance en briques.

Points Techniques :
–double vitrage PVC avec volet roulant
–gaz de ville chaudière de 10 ans
–cumulus récent
–pas de travaux à prévoir
–toiture OK
–électricité OK
–tout-à-l'égout OK
–TF 910€ Ce bien vous est présenté par Virginie Lesueur, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Détails

Référence : 82903DHI2917
Type de bien : maison/villa
Surface : 103.53 m²
Pièce(s) : 6
Étage : 2ème étage
Terrain : 166 m²
Année de construction : 1930
Chauffage : gaz radiateur
Cuisine : américaine
Numéro de mandat : 82903
Prix : 174500€
Cave : oui
Cheminée : oui
Connexion internet : oui

DPE & GES

DPE : 216 kWhEP/m²/an
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Date réalisation DPE : 22/12/2021
DPE Année de référence : 2021
DPE coût conso. minimum : 1530 €
DPE coût conso. maximum : 2120 €
GES : 37 kgéqCO2/m²/an
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Lesueur Virginie - Mandataire Dr HOUSE-IMMO
Lesueur Virginie
Conseiller pour Dr HOUSE-IMMO
Objectif d'achat

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