Maison de 230m² 7 pièces à Montcresson (45700)

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240 000 €
1 043 € / m²

Description

Magnifique Longère de Caractère 230m2, à Montcresson

Longère de caractère à Montcresson, offrant une surface habitable généreuse de 230m2 disposée harmonieusement avec une esthétique parfaitement séduisante, cette demeure possède 7 pièces, faisant de cette maison un chez-soi idéal pour une famille à la recherche d'intimité et de confort.

Le rez-de-chaussée se compose d'une belle entrée d'accueil donnant sur un grand salon inondé de lumière naturelle avec sa magnifique cheminée en pierre , d'une salle à manger, d'une cuisine séparée équipée offrant un espace convivial.
Vous trouverez également de plain-pied une chambre avec tomettes d'origines de 12m2, un water-closet séparé avec lave-mains, une salle d'eau, une pièce aménagée de type salle de jeux et une chaufferie / buanderie.

En passant par la mezzanine vous trouverez les chambres dont une de 23m2 environ offrant une vue panoramique sur le magnifique jardin paysager de la propriété.
A l'étage, vous trouverez également 2 autres chambres, un bureau, une salle de bains et un water-closet.

Parmi les caractéristiques les plus impressionnantes de cette propriété figurent un magnifique jardin paysager de 7090m2 parfait pour se détendre et profiter des belles journées en famille ou entre amis.
Depuis la cuisine, l'accès à la terrasse est idéale pour des repas en plein air ou des soirées intimes sous les étoiles. La propriété comprend également un garage double non attenant, ce qui offre de nombreuses options de stationnement et de stockage.

Située sur un grand terrain entièrement clos et sans vis-à-vis, cette maison offre beaucoup d'espace pour diverses activités de plein air, et est idéalement située au coeur de Montcresson.
La maison dispose d'une belle cave voutée sous salon, du tout à l'égout, d'un puits et de plusieurs appentis.

Montcresson, charmante commune située dans le département du Loiret, au Sud du bassin Parisien. Montargis / Gare 15min, Paris 1h20 par Autoroute A77 / A6.
Le village est dynamique avec ces nombreux petits commerces et écoles.

Ne manquez pas l'occasion de visiter cet exceptionnel bien immobilier chargé de caractère et de potentiel. Ce bien vous est présenté par Nathalie Bontemps, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Détails

Référence : 82892DHI2547
Type de bien : maison/villa
Surface : 230 m²
Pièce(s) : 7
Étage : RDC
Terrain : 7090 m²
Année de construction : 1948
Chauffage : fuel radiateur
Cuisine : séparée équipée
Numéro de mandat : 82892
Prix : 240000€
Cave : oui
Cheminée : oui
Connexion internet : oui
Mandat en exclusivité : oui
Téléphone : oui
Terrasse : oui
WC séparés : oui

DPE & GES

DPE : 167 kWhEP/m²/an
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Date réalisation DPE : 29/07/2016
DPE Année de référence : 2016
DPE coût conso. minimum : 2100 €
DPE coût conso. maximum : 2626 €
GES : 38 kgéqCO2/m²/an
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Bontemps Nathalie - Mandataire Dr HOUSE-IMMO
Bontemps Nathalie
Conseiller pour Dr HOUSE-IMMO
Objectif d'achat

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