Appartement de 46m² 2 pièces à Saint-Pal-de-Chalencon (43500)

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75 000 €
1 630 € / m²

Description

Charmant Appartement T2 avec Jardin et Garage à Saint-Pal-de-Chalencon (43500) - Prêt à Vivre !

Découvrez ce véritable coup de cœur à Saint-Pal-de-Chalencon ! Cet appartement T2 de 47 m², sans travaux à prévoir, offre un cadre de vie idyllique, alliant confort moderne et charme de la campagne.

**Points forts :**

* Séjour/salon chaleureux avec poêle à granulés pour des soirées cosy.
* Cuisine équipée et fonctionnelle.
* Grande chambre avec rangements sur mesure.
* Salle d'eau moderne avec WC.
* Un jardin arboré et une terrasse privative, parfaits pour les moments de détente et les repas en extérieur.
* Un garage privé et une cave pour un maximum de rangement.

**Localisation idéale :**

* Proximité immédiate des commerces de Saint-Pal-de-Chalencon.
* Environnement calme et verdoyant.

**Avantages supplémentaires :**

* Aucun travaux à prévoir, hormis une éventuelle personnalisation selon vos goûts.
* Faibles charges.
* DPE performant.

Proposé au prix de 79 000 €, cet appartement est une opportunité rare à saisir rapidement ! Ne manquez pas cette chance de vivre dans un cadre privilégié. Contactez-nous dès maintenant pour une visite ! Ce bien vous est présenté par Norbert Planat, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Détails

Référence : 82853DHI2517
Type de bien : appartement
Coup de coeur : oui
Surface : 46 m²
Pièce(s) : 2
Étage : 1er étage
Exposition : Est
Terrain : 37 m²
Chauffage : électrique radiateur
Cuisine : séparée équipée
Numéro de mandat : 82853
Prix : 75000€
Cave : oui
Cheminée : oui
Connexion internet : oui
Mandat en exclusivité : oui
Téléphone : oui
Terrasse : oui

DPE & GES

DPE : 364 kWhEP/m²/an
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Date réalisation DPE : 11/12/2024
DPE Année de référence : 2024
DPE coût conso. minimum : 1365 €
DPE coût conso. maximum : 1847 €
GES : 11 kgéqCO2/m²/an
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Planat Norbert - Mandataire Dr HOUSE-IMMO
Planat Norbert
Conseiller pour Dr HOUSE-IMMO
Objectif d'achat

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