Maison de 153m² 7 pièces à Peyrestortes (66600)

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365 000 €
2 386 € / m²

Description

Villa 3 faces, RT 2012 5 chambres dont une en RDC avec piscine et garage à Peyrestortes

Villa 3 faces, RT 2012 5 chambres dont une en RDC avec piscine et garage à Peyrestortes

Située dans une impasse calme de Peyrestortes, cette villa moderne de 153m², construite en 2017 selon les normes RT 2012, est implantée sur un terrain de plus de 370 m². Elle offre des prestations récentes et de qualité.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez une grande pièce de vie de 40 m² avec cuisine équipée et séjour, ouverts sur un jardin exposé plein sud. Une suite parentale de 19 m² avec salle d'eau et dressing, une buanderie, un WC indépendant et un garage.

À l'étage, un dégagement avec rangements dessert quatre chambres de 14,7m² - 14,3m² - 14,2m² et 10m² ainsi qu'un bureau de 8,6m², une salle de bain et un WC indépendant.

L'extérieur, sans vis-à-vis et exposé plein SUD, dispose d’une terrasse avec store électrique, d'un espace barbecue, d’un cabanon et d’une piscine.
Vous pourrez aussi stationner plusieurs véhicules, tels qu’un camping-car, des motos ou un bateau.

Cette villa est prête à emménager et bénéficie de la climatisation réversible, de panneaux solaires (40€/mois de facture d'électricité) et d’autres équipements modernes.

Pour plus de renseignements :

Manon POUS, Agent mandataire répertorié sous le N° RSAC PERPIGNAN.
Jeremy BAILLY, Agent mandataire répertorié sous le N° RSAC PERPIGNAN.

"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr" Ce bien vous est présenté par Manon Pous, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Détails

Référence : 82815DHI2351
Type de bien : maison/villa
Coup de coeur : oui
Surface : 153 m²
Pièce(s) : 7
Étage : RDC
Exposition : Sud
Terrain : 371 m²
Année de construction : 2017
Chauffage : climatisation réversible
Cuisine : équipée
Numéro de mandat : 82815
Prix : 365000€
Alarme : oui
Climatisation : oui
Connexion internet : oui
Interphone : oui
Piscine : oui
Terrasse : oui
WC séparés : oui

DPE & GES

DPE : 30 kWhEP/m²/an
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Date réalisation DPE : 17/12/2024
DPE Année de référence : 2024
DPE coût conso. minimum : 300 €
DPE coût conso. maximum : 500 €
GES : 1 kgéqCO2/m²/an
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Pous Manon - Mandataire Dr HOUSE-IMMO
Pous Manon
Conseiller pour Dr HOUSE-IMMO
Objectif d'achat

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