Maison de 142m² 6 pièces à Saint-Hilaire-du-Rosier (38840)

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233 000 €
1 638 € / m²

Description

Charmante maison à Saint-Hilaire-du-Rosier, 6 pièces avec garage

Située à Saint-Hilaire-du-Rosier, je vous propose cette charmante maison de 142 m² sur deux niveaux, avec un énorme potentiel !

Cette maison offre un confort de vie inégalé, avec une pompe à chaleur air/eau installée en 2024, l'isolation des murs par l'extérieur réalisée en 2022 et toutes les menuiseries ont été remplacées par du double vitrage. Parfaite pour une famille ou pour un couple souhaitant un espace invité.

Vous découvrirez au rez-de-chaussée une cuisine de 18 m² équipée d'un poêle à granulés, une pièce de vie de 35 m², un cellier et un toilette séparé.
A l'étage, une cuisine d'environ 10 m², une pièce de vie de 20 m², 3 chambres dont deux de 12 m² et une de 13 m², un bureau d'environ 8 m², une salle d'eau et un toilette séparé.

Et ce n'est pas tout ! Cette maison est idéale pour profiter du soleil durant l'été ou tout simplement pour un dîner en plein air sous un ciel étoilé. A cela s'ajoute un hangar et un garage de 26 m² pratique pour votre voiture ou pour stocker divers rangements.

Vous profiterez d'un terrain clos de 1000 m², allouant un potager et un jardin suffisamment grand pour accueillir vos barbecues familiaux, une piscine ou tout simplement pour laisser les enfants jouer en toute sécurité.

La localisation à Saint-Hilaire-du-Rosier offre un environnement paisible, tout en étant proche des commodités, des écoles, transports et commerces.
un prix compétitif de 233 000 euros, cette maison est une rare opportunité à saisir.

N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Ce bien vous est présenté par Stéphanie Soulabaille, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Détails

Référence : 82797DHI1887
Type de bien : maison/villa
Surface : 142.26 m²
Pièce(s) : 6
Étage : RDC
Terrain : 1000 m²
Cuisine : séparée
Numéro de mandat : 82797
Prix : 233000€
Cheminée : oui
Connexion internet : oui
Téléphone : oui
WC séparés : oui

DPE & GES

DPE : 135 kWhEP/m²/an
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Date réalisation DPE : 11/12/2024
DPE Année de référence : 2024
DPE coût conso. minimum : 1540 €
DPE coût conso. maximum : 2150 €
GES : 4 kgéqCO2/m²/an
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Soulabaille Stéphanie - Mandataire Dr HOUSE-IMMO
Soulabaille Stéphanie
Conseiller pour Dr HOUSE-IMMO
Objectif d'achat

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