Maison de 92m² 4 pièces à Peujard (33240)

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236 000 €
2 538 € / m²

Description

Peujard maison 4 pièces, terrain 1053m² clos

Sur la commune de Peujard, à quelques minutes seulement de St André de Cubzac, avec accès direct par la RN 10 -
Maison de 2011, de plain-pied, bien dissimulée au bout d’une allée privée sur terrain clos de 1053 m² env. -

Dès l’entrée, vous serez accueilli par un intérieur chaleureux et moderne - La pièce à vivre baigne dans une lumière naturelle, invitant la nature environnante - La cuisine, aménagée avec soin et équipée, s'ouvre sur cet espace de vie - Attenant à la cuisine, un cellier/buanderie -

L’espace nuit se compose de 3 chambres, avec placard. Une salle de bains avec baignoire et douche - WC indépendant complète le confort de cette maison -

Pour profiter de l'extérieur, vous trouverez, une terrasse avec une piscine hors-sol - Un cabanon de 20m² env. permet le rangement de divers matériel -

L'isolation des combles a été refait en 2020 - Double vitrage PVC - volets et gouttières alu - chauffage par convecteurs électrique et poêle à granules - tout à l’égout -Ce bien vous est présenté par Christine Inocencio , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Détails

Référence : 82726DHI1229
Type de bien : maison/villa
Surface : 92.98 m²
Pièce(s) : 4
Étage : RDC
Terrain : 1053 m²
Numéro de mandat : 82726
Prix : 236000€
Téléphone : oui
WC séparés : oui

DPE & GES

DPE : 159 kWhEP/m²/an
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Date réalisation DPE : 17/09/2024
DPE Année de référence : 2024
DPE coût conso. minimum : 1197 €
DPE coût conso. maximum : 1619 €
GES : 4 kgéqCO2/m²/an
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Inocencio Christine - Mandataire Dr HOUSE-IMMO
Inocencio Christine
Conseiller pour Dr HOUSE-IMMO
Objectif d'achat

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