Maison de 188m² 6 pièces à Templeuve (59242)

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498 000 €
2 649 € / m²

Description

Charmante maison de 188 m² avec vue imprenable sur les prairies – Templeuve

Ce bien vous est présenté par Damien Spriet , votre conseiller indépendant Dr House Immo. En exclusivité, découvrez cette maison individuelle pleine de charme, offrant 188 m² habitables sur une belle parcelle de 1 380 m². Située à Templeuve, elle bénéficie d’une vue dégagée sur les prairies, idéale pour les amoureux de la nature et les familles en quête de sérénité.

Description
Dès l’entrée, laissez-vous séduire par une spacieuse pièce de vie lumineuse de 44 m², prolongée par une cuisine ouverte, offrant un accès direct au jardin arboré. Une cheminée apporte une ambiance chaleureuse et conviviale à cet espace de vie.
Le rez-de-chaussée propose également :
* Une chambre, équipée de sa propre salle d’eau, pour plus de confort et d’intimité.
* Une deuxième chambre ou studio. Il est possible de proposer un studio en location
* Un cellier pratique pour vos rangements.
* Un WC séparé.
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À l’étage, l’escalier mène à un espace nuit comprenant :
* 2 chambres supplémentaires, dont une suite parentale avec dressing et salle d’eau privative.
* Un bureau, idéal pour le télétravail ou les activités personnelles.
* Des poutres apparentes qui ajoutent une touche de charme et de caractère.
*
Extérieur
Le jardin offre une vue dégagée sur les prairies, parfait pour des moments de détente ou des activités en plein air. Un grand garage de 45 m² complète ce bien, ainsi qu’un espace de stationnement pour plusieurs véhicules.
Localisation idéale
* Villeneuve-d’Ascq à seulement 20 minutes
* Lille à 25 minutes
*
Caractéristiques:
* Maison individuelle
* 5 pièces
* 4 chambres
* 2 salles d’eau et 2 WC
* Grand garage de 45 m²
* Jardin avec vue dégagée
* Parking
* Négociable

Prix : 498 000 € (frais d’agence inclus)
Honoraires à la charge du acquéreur.

Ne laissez pas passer cette opportunité !
Pour toute question ou pour organiser une visite, contactez Damien Spriet, votre conseiller immobilier, au . Disponible 7j/7, alors appelez dès maintenant !

Détails

Référence : 82707DHI2843
Type de bien : maison/villa
Coup de coeur : oui
Surface : 188 m²
Pièce(s) : 6
Étage : 1er étage
Terrain : 1380 m²
Année de construction : 1900
Chauffage : fuel mixte
Numéro de mandat : 82707
Prix : 498000€
Connexion internet : oui
Mandat en exclusivité : oui
Téléphone : oui

DPE & GES

DPE : 250 kWhEP/m²/an
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Date réalisation DPE : 11/12/2024
DPE Année de référence : 2024
DPE coût conso. minimum : 4620 €
DPE coût conso. maximum : 5000 €
GES : 40 kgéqCO2/m²/an
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Spriet Damien - Mandataire Dr HOUSE-IMMO
Spriet Damien
Conseiller pour Dr HOUSE-IMMO
Objectif d'achat

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