Appartement de 56m² 3 pièces à Montpellier (34000)

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262 000 €
4 679 € / m²

Description

DEPT HERAULT (34), A VENDRE MONTPELLIER APPARTEMENT T3 DE 56M² - BALCON DE VILLE - IMMEUBLE ANCIEN -

Montpellier Écusson, Idéalement situé au cœur du centre historique, ce T3 de 56 m² plein de charme niché dans un élégant immeuble haussmannien, offrant un cadre de vie à la fois raffiné et authentique. Entièrement rénové, il conjugue avec harmonie le charme de l’ancien et le confort moderne, créant un espace chaleureux et fonctionnel.

Un intérieur au cachet unique

Dès l’entrée, la cuisine moderne et équipée séduit par son atmosphère conviviale. Les bars au sol et sa cheminée d’époque préservent le caractère authentique des lieux, tout en offrant un espace parfaitement adapté aux plaisirs culinaires du quotidien.

Le séjour spacieux et lumineux est une véritable invitation à la détente. Son mur en pierre, sa cheminée et son balcon de ville apportent une touche d’élégance et de charme, tout en permettant de profiter d’une agréable vue dégagée.

L’espace nuit se compose de deux chambres confortables, sublimées par une belle hauteur sous plafond, offrant ainsi volume et luminosité. Une jolie salle d’eau bien agencée et un WC séparé viennent compléter l’ensemble pour un confort absolu.

Un bien rare dans un emplacement privilégié

Avec ses moulures raffinées, ses cheminées d’époque et ses matériaux authentiques, cet appartement incarne l’élégance intemporelle de l’architecture haussmannienne. Il représente une opportunité idéale, que ce soit pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif, en courte ou longue durée.

Profitez du dynamisme et du charme de Montpellier, dans un environnement à la fois animé et paisible, à proximité immédiate de toutes les commodités.

Une visite s’impose ! Contactez-moi dès maintenant pour découvrir ce bien d’exception. Ce bien vous est présenté par Gaël Tormo, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Détails

Référence : 82701DHI2905
Type de bien : appartement
Coup de coeur : oui
Surface : 56 m²
Pièce(s) : 3
Étage : 3ème étage
Année de construction : 1900
Chauffage : électrique radiateur
Cuisine : séparée équipée
Numéro de mandat : 82701
Prix : 262000€
Cheminée : oui
Connexion internet : oui
En copropriété : oui
Interphone : oui
WC séparés : oui

DPE & GES

DPE : 210 kWhEP/m²/an
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Date réalisation DPE : 24/11/2021
DPE Année de référence : 2021
DPE coût conso. minimum : 750 €
DPE coût conso. maximum : 1050 €
GES : 6 kgéqCO2/m²/an
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Tormo Gaël - Mandataire Dr HOUSE-IMMO
Tormo Gaël
Conseiller pour Dr HOUSE-IMMO
Objectif d'achat

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