Appartement de 72m² 4 pièces à Cogolin (83310)

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249 000 €
3 458 € / m²

Description

Appartement T4 , 72 m2 à Cogolin

Situé à Cogolin dans un quartier calme, venez découvrir cet appartement de 4 pièces de 71,62 m2 situé au 1er étage sur 2.
L'appartement comprend : Une entrée, un séjour traversant très lumineux avec cheminée et accès sur un balcon, une cuisine séparée avec accès
sur un balcon, 3 chambres dont une avec accès également sur un balcon, un dressing, une salle de bains, un WC séparé, une cave privative.
Vous avez la possibilité d'aménager un espace de vie "salon, salle à manger" plus important (environ 28 m2) en utilisant la chambre accolée au séjour.
Double vitrage et porte fenêtre en PVC avec volets battants.
L'appartement a été repeint entièrement, prévoir uniquement de rafraichir la salle de bains.
Chauffage collectif avec chaudière condensation fioul.
Ravalement et isolation récente de la copropriété par l'extérieur.
Une place de parking est mise à disposition au sein de la copropriété.

Proche du centre de Cogolin, de ses commerces et de ses commodités.
A proximité des crèches, des écoles maternelles et élémentaires, des collèges et du Lycée du Golfe de Saint-Tropez.
Proche des centres commerciaux (Leclerc, Lidl, Intermarché, Darty...)

Le bien comprend 2 lots et il est situé dans une copropriété de 147 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2720€ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Ce bien vous est présenté par Christophe Bessou , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Détails

Référence : 82695DHI2328
Type de bien : appartement
Coup de coeur : oui
Surface : 72 m²
Pièce(s) : 4
Étage : 1er étage
Exposition : Sud-Ouest
Année de construction : 1970
Chauffage : collectif fuel radiateur
Cuisine : séparée
Numéro de mandat : 82695
Prix : 249000€
Cave : oui
Connexion internet : oui
En copropriété : oui
Mandat en exclusivité : oui
Terrasse : oui
WC séparés : oui

DPE & GES

DPE : 148 kWhEP/m²/an
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Date réalisation DPE : 27/01/2025
DPE Année de référence : 2025
DPE coût conso. minimum : 1338 €
DPE coût conso. maximum : 1810 €
GES : 45 kgéqCO2/m²/an
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Bessou Christophe - Mandataire Dr HOUSE-IMMO
Bessou Christophe
Conseiller pour Dr HOUSE-IMMO
Objectif d'achat

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