Maison de 138m² 5 pièces à Laigné-en-Belin (72220)

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189 000 €
1 360 € / m²

Description

Pavillon familial plein centre - DPE B

Venez découvrir ce pavillon familial de 4 chambres situé en plein cœur de Laigné en Belin, à deux pas des commerces, écoles, structures sportives, etc, et à 1 km de la gare SNCF.

Vous y découvrirez une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée ouverte sur le séjour et un espace salon, deux chambres avec placards, une salle d'eau, un wc et une buanderie.

Au 1 er étage, le palier dessert deux grandes chambres permettant de créer différents espaces (coin nuit, coin salon, espace dressing, etc), une grande salle de bains et un deuxième wc.

Au sous-sol, vous disposerez d'un grand garage ainsi que différents espaces (cave, atelier, chaufferie, remise).

Plusieurs atouts pour ce bien :
- travaux isolation
- un classement énergétique en B
- chauffage par pompe à chaleur air/eau
- panneaux solaires permettant des économies sur la production d'eau chaude
- terrasse balcon cosy plein sud

Le tout sur une parcelle de 450m², avec un espace cour et jardin. Ce bien vous est présenté par Sandy Epineau, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Détails

Référence : 82620DHI2869
Type de bien : maison/villa
Surface : 138.96 m²
Pièce(s) : 5
Étage : RDC
Exposition : Sud
Terrain : 478 m²
Année de construction : 1960
Cuisine : américaine
Numéro de mandat : 82620
Prix : 189000€
Cave : oui
Cheminée : oui
Climatisation : oui
Connexion internet : oui
Interphone : oui
Téléphone : oui
WC séparés : oui

DPE & GES

DPE : 108 kWhEP/m²/an
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Date réalisation DPE : 03/09/2024
DPE Année de référence : 2024
DPE coût conso. minimum : 1040 €
DPE coût conso. maximum : 1450 €
GES : 3 kgéqCO2/m²/an
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Epineau Sandy - Mandataire Dr HOUSE-IMMO
Epineau Sandy
Conseiller pour Dr HOUSE-IMMO
Objectif d'achat

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