Maison de 198m² 7 pièces à Thénac (24240)

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384 000 €
1 939 € / m²

Description

Maison de caractère 7 pièces à Thénac (24240)

Située sur la commune de Thénac, à proximité des célèbres vignobles de Monbazillac, cette maison de caractère de 178 m² habitables, construite avec de beaux matériaux, allie charme authentique et confort moderne.

Elle dispose d’un grand salon/salle à manger spacieux et lumineux, sublimé par ses magnifiques poutres apparentes et sa cheminée, qui créent une ambiance chaleureuse et conviviale. Un bar intégré dans la pièce de vie complète cet espace, offrant un lieu convivial pour recevoir vos invités. La grande cuisine équipée, fonctionnelle et ouverte sur la terrasse, est idéale pour partager des moments en famille ou entre amis.

La maison offre également une double entrée indépendante, parfaite pour accueillir famille et amis en toute autonomie ou pour développer une activité d’hébergement telle qu’Airbnb. Avec ses six chambres, elle propose de nombreuses possibilités d’aménagement pour répondre à tous vos besoins.

Côté confort, elle est équipée d’une salle de bain, de deux salles d’eau et de trois WC. Le terrain de 9700 m² qui entoure la maison est un véritable havre de paix, parfait pour profiter du calme de la campagne tout en étant à proximité des commodités de Bergerac et des vignobles renommés.

Pour plus d’informations ou pour programmer une visite, contactez-moi dès maintenant Ce bien vous est présenté par Sandrine Lemaire, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Détails

Référence : 82613DHI2416
Type de bien : maison/villa
Coup de coeur : oui
Surface : 198 m²
Pièce(s) : 7
Étage : RDC
Année de construction : 2006
Cuisine : séparée équipée
Numéro de mandat : 82613
Prix : 384000€
Cave : oui
Cheminée : oui
Piscine : oui
WC séparés : oui

DPE & GES

DPE : 88 kWhEP/m²/an
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Date réalisation DPE : 15/01/2025
DPE Année de référence : 2025
DPE coût conso. minimum : 1120 €
DPE coût conso. maximum : 1560 €
GES : 2 kgéqCO2/m²/an
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Lemaire Sandrine - Mandataire Dr HOUSE-IMMO
Lemaire Sandrine
Conseiller pour Dr HOUSE-IMMO
Objectif d'achat

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