Maison de 94m² 4 pièces à Blasimon (33540)

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266 500 €
2 828 € / m²

Description

Maison 4 pièces, garage, piscine

A quelques minutes à pied des commodités (épicerie, Poste, pharmacie, cabinet médical, école maternelle, restaurant, coiffeur...), au calme, venez découvrir cette agréable maison de plain pied très bien entretenue avec piscine, garage, pompe à chaleur récente, 3 chambres. Sur un terrain de 1440m2 clôturé.

La maison dispose d'un accès en plain pied par la porte d'entrée, et d'un accès en sous sol par le garage.
Vous disposez ainsi de près de 40m2 en sous sol (garage, buanderie, cellier) et 95m2 en plain pied, sans compter la véranda de près de 30m2.

La pièce de vie, spacieuse et lumineuse avec sa triple exposition, dispose d'une cheminée avec insert performant (label flamme verte), la véranda attenante est idéale pour profiter d'un espace de vie supplémentaire en été comme en hiver. La cuisine est séparée et spacieuse, elle vous donne accès à une terrasse avec pergola qui vous fera profiter de la superbe vue dégagée sur les arbres côté Ouest. À vous les apéros coucher de soleil!
La maison dispose également de 3 chambres, d'une salle d'eau avec douche et baignoire et d'un WC séparé.

Pompe à chaleur de 2024 avec panneaux solaires, double vitrage, isolation combles en 2020, fibre, assainissement tout à l'égout, portail électrique, terrain clôturé.

Cabanon et jardin arboré.

Contactez-moi pour plus d'informations et/ou photosCe bien vous est présenté par Célia Pigot , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Détails

Référence : 82584DHI808
Type de bien : maison/villa
Coup de coeur : oui
Surface : 94.25 m²
Pièce(s) : 4
Étage : RDC
Exposition : Ouest
Terrain : 1440 m²
Cuisine : séparée
Numéro de mandat : 82584
Prix : 266500€
Cheminée : oui
Connexion internet : oui
Piscine : oui
Terrasse : oui
WC séparés : oui

DPE & GES

DPE : 188 kWhEP/m²/an
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Date réalisation DPE : 10/06/2024
DPE Année de référence : 2024
DPE coût conso. minimum : 910 €
DPE coût conso. maximum : 1280 €
GES : 6 kgéqCO2/m²/an
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Pigot Célia - Mandataire Dr HOUSE-IMMO
Pigot Célia
Conseiller pour Dr HOUSE-IMMO
Objectif d'achat

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