Appartement de 52m² 3 pièces à Nîmes (30900)

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119 880 €
2 299 € / m²

Description

Appartement 3 pièces 52m² NIMES CASTANET

GARD 30000 NIMES dans le Languedoc : A vendre appartement f3/t3/3 pièces situé au rez-de-chaussée d'une résidence en très bon état avec jolie parc paysagé dans le quartier prisé de CATANET d'une surface de 52.14m² habitables comprenant une entrée sur séjour avec grand placard intégré, un séjour/cuisine très lumineux avec cellier, coté nuit, un dégagement qui dessert 2 belles chambres avec placards, une salle de bains avec baignoire et simple vasque en partie faïencée et un WC séparé.
Une place de parking extérieur complète ce bien.
Dans quartier résidentiel, Idéal pour les familles, les jeunes actifs, et les seniors, les atouts du quartier : accessibilité, bien desservi par les transports en commun bus ligne 14, 103 devant l'immeuble et ligne 101 a 250m et facilement accessible depuis le centre-ville, coté commodités : on y trouve des commerces de proximité, Intermarché Vacquerolles a 300m, des écoles, des espaces verts, et des installations sportives, pour l'Ambiance : un quartier calme, propice à la détente, avec des résidences modernes et bien entretenues. Ce quartier est particulièrement recherché pour sa qualité de vie et son équilibre entre urbanisme et sérénité. que ce soit pour y habiter ou pour investir, CASTANET séduit par son dynamisme et sa praticité.
Bien en copropriété : 174 lots dont 87 lots d'habitation, montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 1400€ (eau froide comprise) année de référence juin 2024.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contacter Michaël DUREZ, agissant sous le statut d'agent commercial auprès de chez Dr House-Immo au ou par mail à . Mandat réf : 82551 Prix 119.880€ honoraires d'agence inclus. Un professionnel sécurise et garantit votre projet. RSC . Ce bien vous est présenté par Michael Durez, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Détails

Référence : 82551DHI2559
Type de bien : appartement
Surface : 52.14 m²
Pièce(s) : 3
Étage : RDC
Exposition : Nord
Année de construction : 1999
Chauffage : individuel électrique
Cuisine : coin cuisine équipé
Numéro de mandat : 82551
Prix : 119880€
Aménagement pour handicapés : oui
Connexion internet : oui
En copropriété : oui
Interphone : oui
Mandat en exclusivité : oui
WC séparés : oui

DPE & GES

DPE : 166 kWhEP/m²/an
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Date réalisation DPE : 24/10/2011
DPE Année de référence : 2011
DPE coût conso. minimum : 453 €
DPE coût conso. maximum : 629 €
GES : 7 kgéqCO2/m²/an
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Durez Michael - Mandataire Dr HOUSE-IMMO
Durez Michael
Conseiller pour Dr HOUSE-IMMO
Objectif d'achat

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