Maison de 190m² 6 pièces à Trélissac (24750)

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378 000 €
1 989 € / m²

Description

Maison périgourdine 190m² avec parc de 5900m²

Maison Périgourdine avec Parc Arboré

Découvrez cette superbe maison périgourdine de 190 m², construite en 1964 avec des matériaux nobles, nichée au cœur d’un magnifique parc arboré de 5 874 m², entretenu avec soin.

Points forts de la propriété :

• Espace de vie généreux : Un séjour lumineux et chaleureux, une cuisine séparée parfaitement fonctionnelle, 1 buanderie avec accès à l'extérieur.

• 4 chambres et un bureau : Espaces confortables et modulables pour répondre à vos besoins.

• Extérieur d’exception : Une grande terrasse 55 m2 et un double garage.

• Équipements modernes : Assainissement tout-à-l’égout, pompe à chaleur, plus chauffage au fuel avec radiateur en fonte offrant une performance énergétique optimale.

• Un potentiel rare : Possibilité de diviser le parc pour créer un terrain constructible.

Idéalement située à deux pas de la zone commerciale de Trélissac et à seulement 5 minutes de toutes commodités, cette maison combine le charme de l’architecture périgourdine et un emplacement stratégique.

Une opportunité rare à ne pas manquer ! Ce bien vous est présenté par Virginie Lopez-suarez, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Détails

Référence : 82543DHI2657
Type de bien : maison/villa
Surface : 190 m²
Pièce(s) : 6
Étage : 1er étage
Exposition : Sud-Ouest
Terrain : 5874 m²
Année de construction : 1965
Cuisine : séparée
Numéro de mandat : 82543
Prix : 378000€
Connexion internet : oui
Téléphone : oui
Terrasse : oui
WC séparés : oui

DPE & GES

DPE : 249 kWhEP/m²/an
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Date réalisation DPE : 02/09/2024
DPE Année de référence : 2024
DPE coût conso. minimum : 4120 €
DPE coût conso. maximum : 5630 €
GES : 24 kgéqCO2/m²/an
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Lopez-Suarez Virginie - Mandataire Dr HOUSE-IMMO
Lopez-Suarez Virginie
Conseiller pour Dr HOUSE-IMMO
Objectif d'achat

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