Maison de 331m² 11 pièces à Vatan (36150)

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682 500 €
2 062 € / m²

Description

Ancien prieuré restauré à vendre !

Ici tout a été repensé et restauré avec gout. Élégance et noblesse des matériaux sont les maîtres mots de ce magnifique bien !
Deux entrées indépendantes distribuent ce bien ! Celui-ci se compose en rdc, d'une vaste cuisine entièrement équipée avec ilot central et plan de travail en granit avec une hauteur sous plafond de plus de 4.5m, cheminée et vue sur la piscine. Un salon séjour avec un bar parisien entièrement gommé, billard art-nouveau restauré par Chevillotte, bibliothèque, cheminée en marbre, staff au plafond et système de sonorisation. Un wc séparé avec lave-mains, un buanderie avec chaufferie et local technique pour la piscine. En continuité, nous trouvons, un bureau, une suite parentale complète et un wc avec lave-mains.
Au premier étage, un palier en tomettes anciennes dessert une première grande chambre climatisée, un dressing qui pourra redevenir une chambre si vous le souhaitez: Un vestibule dessert une salle de bain complète, un boudoir, une autre chambre et une salle d'eau avec wc.
Au second étage, vous trouverez 2 chambres supplémentaires et une salle de bain avec un wc séparé.
S'ajoutent, un puits en eau avec pompe immergée, une piscine 7,5X3 chauffée, terrasse bois, atelier, grenier aménageable d'environ 80m² avec réservations, chaudière fioul, double vitrage. radiateurs en fonte, linky......

Amoureux de l'authenticité tout en ayant le confort et le modernisme, ce bien est pour vous ! N’hésitez pas à me contacter ! Vidéos sur demande Ce bien vous est présenté par Anthony Felder , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Détails

Référence : 82504DHI1218
Type de bien : maison/villa
Surface : 331 m²
Pièce(s) : 11
Étage : RDC
Terrain : 447 m²
Année de construction : 1600
Cuisine : séparée équipée
Numéro de mandat : 82504
Prix : 682500€
Alarme : oui
Cheminée : oui
Climatisation : oui
Connexion internet : oui
Interphone : oui
Mandat en exclusivité : oui
Piscine : oui
Téléphone : oui
Terrasse : oui
WC séparés : oui

DPE & GES

DPE : 127 kWhEP/m²/an
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Date réalisation DPE : 04/12/2024
DPE Année de référence : 2024
DPE coût conso. minimum : 5200 €
DPE coût conso. maximum : 7100 €
GES : 38 kgéqCO2/m²/an
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Felder Anthony - Mandataire Dr HOUSE-IMMO
Felder Anthony
Conseiller pour Dr HOUSE-IMMO
Objectif d'achat

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