Maison de 78m² 5 pièces au Le Poinçonnet (36330)

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181 900 €
2 332 € / m²

Description

Pavillon sur sous sol avec un grand jardin

Je vous propose un pavillon de 78m² avec garage sur sous sol, datant des années 1960, sur un terrain arboré de 3956m² en plain cœur du Poinçonnet.

Deux accès possibles au devant de cette maison, une par le sous sol suivi d'un escalier amenant à un couloir desservant toutes les pièces de la maison, et une seconde entrée par un escalier extérieur amenant directement sur la pièce de vie par une porte fenêtre, comprenant salon, salle à manger.
Ce bien dispose de trois chambres dont une avec placards, d'une salle de bain avec baignoire sabot, d'un wc séparé et d'une cuisine simple donnant accès à l'arrière de la maison.
Au sous sol, une chaufferie, un cellier, un garage simple et une pièce atelier.
Nous retrouvons une dépendance de 1870, d'environ 60 m² ainsi qu'un jardin totalisant une superficie de 3956m².


Double vitrage avec fenêtres PVC dans salon cuisine salle de bain, le reste est du survitrage.
Combles non aménageables
Chaudière gaz DE dietrich de 2019/20
Pas de fibre.

Cette maison est très lumineuse dû à son orientation Est/Ouest. Ce bien vous est présenté par Mathys Felder, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Détails

Référence : 82501DHI2031
Type de bien : maison/villa
Coup de coeur : oui
Surface : 78 m²
Pièce(s) : 5
Étage : 1er étage
Exposition : Est
Terrain : 3956 m²
Année de construction : 1960
Chauffage : gaz
Cuisine : séparée
Numéro de mandat : 82501
Prix : 181900€
Cave : oui
Téléphone : oui
Travaux à prévoir : oui
WC séparés : oui

DPE & GES

DPE : 293 kWhEP/m²/an
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Date réalisation DPE : 21/09/2023
DPE Année de référence : 2023
DPE coût conso. minimum : 1500 €
DPE coût conso. maximum : 2000 €
GES : 62 kgéqCO2/m²/an
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Felder Mathys - Mandataire Dr HOUSE-IMMO
Felder Mathys
Conseiller pour Dr HOUSE-IMMO
Objectif d'achat

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