Maison de 83m² 5 pièces à Flers (61100)

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159 990 €
1 913 € / m²

Description

Charmante Maison Familiale de 5 Pièces avec Garage à Flers

Prenez le temps de découvrir cette charmante maison résidentielle située à Flers, une commune dynamique du département de l'Orne. Idéalement placée, cette propriété promet un cadre de vie agréable et serein, tout en offrant la proximité des commodités du centre-ville.

Érigée sur un terrain de 1050 m², la maison présente une surface habitable de 83.65 m², parfaitement agencée pour optimiser l'espace et la lumière. Elle se compose de cinq pièces principales dont trois chambres, idéale pour une famille. Le tout sur un garage sous sol de 90 m2 environ .

Dès l'entrée, vous serez accueillis par un hall ensoleillé distribuant les différentes pièces. Le salon salle à manger bénéficie de belles ouvertures sur l'extérieur, assurant une belle luminosité tout au long de la journée. La cuisine ouverte est de taille confortable, et peut être aménagée selon vos goûts et vos besoins.

Les trois chambres peuvent accueillir un lit double et des rangements. Elles offrent un espace de vie privé agréable et tranquille.

Côté extérieur, vous disposerez d'un grand terrain pour profiter des beaux jours et d'un garage en sous sol pour stationner votre véhicule et stocker vos outils ou équipements de loisirs.

Le prix de vente est fixé à 159 990 euros, un investissement justifié par la qualité de l'habitation et la taille du terrain.

En résumé, vous serez charmés par cette maison de bon standing, son environnement agréable et son potentiel d'aménagement. Une visite s'impose pour concrétiser votre projet immobilier à Flers.
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 / 2022 / 2023 . (abonnements compris).


Bien présenté par : Mr Jean- Philippe GAUTIER, conseiller immobilier indépendant, RCS de Caen N° Siret Ce bien vous est présenté par Jean-philippe Gautier, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Détails

Référence : 82491DHI1828
Type de bien : maison/villa
Coup de coeur : oui
Surface : 83.65 m²
Pièce(s) : 5
Étage : RDC
Exposition : Sud
Terrain : 1050 m²
Année de construction : 2014
Chauffage : électrique radiateur
Cuisine : américaine
Numéro de mandat : 82491
Prix : 159990€
Cave : oui
Mandat en exclusivité : oui
WC séparés : oui

DPE & GES

DPE : 174 kWhEP/m²/an
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Date réalisation DPE : 12/12/2024
DPE Année de référence : 2024
DPE coût conso. minimum : 1130 €
DPE coût conso. maximum : 1580 €
GES : 5 kgéqCO2/m²/an
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Gautier Jean-Philippe - Mandataire Dr HOUSE-IMMO
Gautier Jean-Philippe
Conseiller pour Dr HOUSE-IMMO
Objectif d'achat

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