Maison de 142m² 5 pièces à Saint-Aubin-le-Dépeint (37370)

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127 200 €
896 € / m²

Description

Exclusivité: Idéal primo accédant, maison spacieuse de 142 m2 sur un terrain de 521 m2 entre Château du Loir et Château la Vallière.

EXCLUSIVITE: Entre Château la Vallière et Château du Loir, venez découvrir CETTE MAISON SPACIEUSE de 142 m2 sur un terrain de 521 m2.

IDEAL PRIMO ACCEDANT

UN GRAND SEJOUR de 45 m2.

Une cuisine équipée et aménagée de 2022

UN POELE A GRANULES de 2023.

Le Tableau électrique refait en 2022

Cette maison de 142 m2 comprend au rez de chaussée une entrée, une cuisine (équipée et aménagée), un grand séjour et un wc.

A l'étage, un palier dessert TROIS CHAMBRES dont une de 35 m2 avec un espace bureau de 11 m2 (ou 4ème chambre) et un espace dressing et une salle de bain avec wc.

Côté dépendances: on trouve UN GARAGE de 25 m2, un appentis et une cave.

Le tout sur UN TERRAIN de 521 m2.

Cette maison se situe à Saint Aubin le Dépeint, à 10 minutes de CHATEAU DU LOIR (gare, autoroute), à 12 minutes de CHATEAU LA VALLIERE (toutes commodités) et de Saint paterne. Racan, à 45 minutes de TOURS et à 50 minutes du Mans.

N'hésitez pas à me contacter, je serai ravi de vous accompagner dans VOTRE NOUVEAU PROJET. Ce bien vous est présenté par Vincent Leclercq, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Détails

Référence : 82482DHI2633
Type de bien : maison/villa
Surface : 142 m²
Pièce(s) : 5
Étage : RDC
Exposition : Nord
Terrain : 521 m²
Année de construction : 1900
Chauffage : électrique
Cuisine : séparée
Numéro de mandat : 82482
Prix : 127200€
Cave : oui
Cheminée : oui
Connexion internet : oui
Mandat en exclusivité : oui
Téléphone : oui
Terrasse : oui
WC séparés : oui

DPE & GES

DPE : 235 kWhEP/m²/an
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Date réalisation DPE : 19/12/2024
DPE Année de référence : 2024
DPE coût conso. minimum : 2490 €
DPE coût conso. maximum : 3430 €
GES : 7 kgéqCO2/m²/an
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Leclercq Vincent - Mandataire Dr HOUSE-IMMO
Leclercq Vincent
Conseiller pour Dr HOUSE-IMMO
Objectif d'achat

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