Maison de 202m² 10 pièces à Agde (34300)

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750 000 €
3 709 € / m²

Description

Villa avec piscine et vaste terrain au cœur du Grau d'Agde

L'équipe d'Immo'Cap et Ayrton vous présente cette splendide villa de luxe située dans le quartier prisé du Grau d'Agde. Cette demeure de 202.21 m2 sur 1 étages est composée de 5 chambres dont deux aux rdc, 2 salle d'eau (1 en rdc), 3 wc, 2 bureaux, 1 buanderie, 1 véranda, 3 garages, 1 cellier, et une cave.

Le jardin, magnifiquement paysagé alimenté par un système d'arrosage automatique au goute à goute, offre un écrin de verdure de 1020 m2 et bénéficie d'une piscine, d'un forage, de son locale technique, une grande cuisine d'été toute équipée fermée par des volets roulant électriques ainsi que plusieurs place de parking.

Proche de la plage et de toutes les commodités.

Vidéo disponible à la demande

Taxes foncière : 2450 € par an

Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite : Ayrton Immo'Cap : -
Votre conseiller indépendant Dr House Immo
Agent commercial enregistré au registre du commerce de Montpellier

Agence Immo'Cap
Rond-point du Bagnas face à l’entrée du village naturiste
34 300 Le Cap d'Agde Ce bien vous est présenté par Ayrton Fontaine, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Détails

Référence : 82459DHI914
Type de bien : maison/villa
Coup de coeur : oui
Surface : 202.21 m²
Pièce(s) : 10
Étage : RDC
Terrain : 1020 m²
Année de construction : 1985
Chauffage : climatisation réversible
Cuisine : séparée équipée
Numéro de mandat : 82459
Prix : 750000€
Alarme : oui
Cave : oui
Cheminée : oui
Climatisation : oui
Interphone : oui
Piscine : oui
Téléphone : oui
Terrasse : oui
WC séparés : oui

DPE & GES

DPE : 175 kWhEP/m²/an
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Date réalisation DPE : 05/12/2024
DPE Année de référence : 2024
DPE coût conso. minimum : 2470 €
DPE coût conso. maximum : 3410 €
GES : 5 kgéqCO2/m²/an
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Lombard Mylan - Mandataire Dr HOUSE-IMMO
Lombard Mylan
Conseiller pour Dr HOUSE-IMMO
Objectif d'achat

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