Maison de 75m² 5 pièces à Martigues (13500)

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283 500 €
3 780 € / m²

Description

PLAGE DE LA COURONNE

EXCLUSIVITÉ: Idéalement située à deux pas de la plage (Avenue des Vauclusiens à La Couronne), cette parcelle de 188 m², offre une opportunité exceptionnelle d’investissement ou d'habitation.

Voici la description du bien:

-Un garage d'environ 35m2 (voir possibilité ou opportunité selon projet de le transformer en appartement T2, il y a déjà 2 fenêtres et une arrivée d'eau)

-Un Type 2 sous le garage d’environ 25m² : Fonctionnel et lumineux, parfait pour une location saisonnière ou à l’année.

-Un Type 3 d’environ 50m² : pour une résidence secondaire ou une location à l'année

Si tout est transformé en appartement et loué on peut espérer des revenus aux alentours de 2000euros/mois !!

On peut imaginer aussi conserver le garage et le plus grand appartement pour y vivre et louer le petit.

A moduler selon votre projet. A remettre au gout du jour. Pas de copropriété. Taxe foncière = 1000€

-------VISITE VIRTUELLE A CONSULTER EN LIEN AVANT VISITE------ Ce bien vous est présenté par David Djebali, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Détails

Référence : 82329DHI502
Type de bien : maison/villa
Coup de coeur : oui
Surface : 75 m²
Pièce(s) : 5
Étage : RDC
Terrain : 188 m²
Numéro de mandat : 82329
Prix : 283500€
Mandat en exclusivité : oui
Terrasse : oui
WC séparés : oui

DPE & GES

DPE : 324 kWhEP/m²/an
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Date réalisation DPE : 21/08/2024
DPE Année de référence : 2024
DPE coût conso. minimum : 1970 €
DPE coût conso. maximum : 2700 €
GES : 16 kgéqCO2/m²/an
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Djebali David - Mandataire Dr HOUSE-IMMO
Djebali David
Conseiller pour Dr HOUSE-IMMO
Objectif d'achat

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